3 سيناريوهات بديلة للمتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم.. تفاصيل جديدة
3 سيناريوهات بديلة للمتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم.. تفاصيل جديدة
قالت مصادر في وزارة الإسكان إن تحديد القيمة الإيجارية الجديدة للشقق البديلة التي ستوفرها الدولة للمتضريين من الإيجارات القديمة سيتم حسب الدخل الرسمي لكل مُستأجر، مشيرة إلى أن الدولة ستتكفل بدفع الفرق بين القيمة الفعلية للإيجار وما يستطيع المستأجر تحمله، دعمًا للفئات محدودة ومتوسطة الدخل، مؤكدة أن تسعير تلك الوحدات سيأخذ في الاعتبار الظروف الاجتماعية والاقتصادية لكل أٌسرة بشكل منفرد، لضمان عدالة التوزيع والتسكين.
وبحسب المصادر، فإن خطة الدولة لا تقتصر فقط على إتاحة وحدات سكنية بديلة، وإنما تتضمن 3 سيناريوهات رئيسية لتقديم البدائل للإيجار القديم، بحسب تصريحات وزير الإسكان خلال الجلسة العامة لمجلس النواب.
3 سيناريوهات رئيسية لتقديم البدائل
- أول خيار هو إيجار مدعوم حسب الدخل وحالة الأسرة، أي كل مستأجر يتقدم بطلب محدد به متوسط دخله وحالته الاجتماعية، بالتالي هو الخيار الرئيسي بالنسبة لتخوف نسبة وعدد كبير جدًا من الأعضاء هو الإيجار المدعوم حسب شريحة الدخل وحالة الأسرة.
- الخيار الثاني يتعلق بامتلاك شقة سكنية بفترة سداد تصل إلى 20 سنة.
- الخيار الثالث توفير وحدة عقار بفائدة 8 % أو 12% حسب الشروط.
وأضاف الشربيني أن الدولة ملتزمة بشكل كامل بعدم ترك أي أسرة دون مسكن بديل يليق بها، مشددًا على أن كل الإجراءات التي ستُتخذ ستكون مبنية على أسس الشفافية والعدالة.
موقع إلكتروني جديد
وشرحت المصادر أن هناك دراسة لإنشاء موقع إلكتروني جديد لاستبيان شامل لتحديد نوع الدعم المناسب لكل حالة، حيث سيتم الاعتماد على البيانات الرسمية الموجودة لدى الحكومة، مثل تلك المسجلة في برامج «تكافل وكرامة» والمعاشات، لضمان دقة توجيه الدعم للفئات المستحقة، على أن يتولى صندوق تمويل خاص تم إنشاؤه لهذا الغرض عمليات الدعم.
