«الإسكان» توضح شروط الحصول على رخصة بناء أراضي «مسكن 6».. متى يبدأ الحجز؟
«الإسكان» توضح شروط الحصول على رخصة بناء أراضي «مسكن 6».. متى يبدأ الحجز؟
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، طرح كراسة شروط لـ2333 قطعة أرض سكنية بمحاور الإسكان المتوسط والمميز والأكثر تميزًا ضمن الطرح السادس «مسكن»، على أن يبدأ حجز الأراضي 14 سبتمبر 2025 ولمدة شهرين.
لينك كراسة شروط أراضي «مسكن 6» الأكثر تميزا pdf
ويمكن الاطلاع على لينك كراسة شروط أراضي «مسكن 6» الأكثر تميزا pdf، عبر الرابط الإلكتروني.
شروط الحصول على رخصة بناء أراضي «مسكن 6»
ووفقا لكراسة شروط أراضي «مسكن 6» الأكثر تميزا، جاءت شروط الحصول على رخصة بناء أراضي «مسكن 6»، كالتالي:
- يلتزم المخصص له الأرض بالطابع والطراز المعماري لكل منطقة ( مودرن - كلاسيك) والمعتمد من اللجنة المشكلة بالقرار الوزاري 961 لسنة 2022؛ ولا يجوز بأي حال من الأحوال تغير أو جراء تعديل بـ ألوان الواجهات - دروة - بروزات - حليات الواجهة - أنواع الزجاج - نوعية الشبابيك، وغير ذلك من عناصر المنتج المعماري المعتمد لقطعة الأرض).
- يترك لكل عميل التصميم والتوزيع الداخلي للنموذج بما لا يخل مع الاشتراطات للواجهات على النحو سالف الذكر.
- المهلة المحددة لاستخراج التراخيص اللازمة للبناء وتنفيذ كامل أعمال البناء 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- للجهاز الحق في الامتناع عن إعطاء رخصة البناء أو تعديلها للطرف الثاني وذلك في الحالات الآتية:
1- إذا كان النشاط مخالفا لما جاء بكراسة الاشتراطات أو القوانين العامة.
2- إذا كان التصميم المعماري أو واجهات البناء تخالف من حيث التصميم أو مواد البناء المستعملة أو ألوان البياض ولا تتفق مع الأصول الفنية أو جمال وتنسيق المنطقة او الطابع والطراز المعماري المعتمد.
- على الجهاز في جميع الأحوال ان يخطر صاحب الشأن بالملاحظات او التعديلات المطلوبة، وفى حالة عدم الموافقة يتعين تقديم رسومات أخرى معدله وذلك طبقا للإجراءات المحددة بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009 ويكون ذلك خلال المدة المحددة لتقديم تراخيص البناء وتنفيذ كامل أعمال البناء.
- يحظر إقامة مباني أو منشآت أو بروزات على قطعة الأرض موضوع هذا العقد في مناطق الردود المبينة بمحضر استلام الأرض والتي يلزم تركها حرة بكامل الارتفاع حتى أعلى منسوب البناء.
- لمهندس الجهاز الحق في مراقبة أعمال البناء أثناء تنفيذها للتأكد من تنفيذ الاشتراطات الموضحة بكراسة الشروط المطابقة ما يقام منها طبقا للرسومات المعتمدة وعلى أصحاب الشأن ووكلائهم تسهيل مأمورية مهندسي الجهاز بالسماح لهم بالدخول في أي وقت من الأوقات الى مكان العمل للمعاينة ويتحمل الطرف الثاني المسئولية في حالة مخالفته للاشتراطات والرسومات المعتمدة.
- للجهاز الحق في طلب إيقاف الأعمال التي تقام مخالفه لهذه الاشتراطات، أو في حالة عدم مطابقتها للرسومات المعتمدة من الجهاز.
