تسريع استخراج تراخيص البناء.. «التنمية المحلية» تعلن الإجراءات الجديدة
تسريع استخراج تراخيص البناء.. «التنمية المحلية» تعلن الإجراءات الجديدة
أعلنت وزارة التنمية المحلية إتاحة استخراج تراخيص البناء لعام 2025 بجميع المحافظات، وذلك وفقًا لأحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، إذ أكد الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، أن أي مواطن يرغب في البناء عليه التوجه إلى المركز التكنولوجي، للبدء في إجراءات الحصول على الرخصة.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن» أن منح الرخصة صار قاصرا على المحليات بمعاونة جهات محددة، مشيرا إلى أنه جرى اختصار خطوات الحصول على رخصة المباني من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط.
وأوضح أن وزارة التنمية المحلية، بقيادة الدكتورة منال عوض، تعمل على تسهيل وتشجيع المواطنين على العمران، واستخراج ترخيص بناء بشكل رسمى بعيدا عن أي مخالفات، إذ يجرى التوجه إلى الجهة الإدارية المختصة فى الوحدة المحلية التابع لها ممثلة في المركز التكنولوجي وتقديم مستندات وأوراق محددة ليس من بينها العقد المُشهر الذي كان يمثل عقبة في السابق.
مدة الحصول على رخصة البناء
وفيما يتعلق بمدة الحصول على رخصة البناء، أشار إلى أنها تستغرق 26 يوما في حالات البناء التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، ونحو 40 يومًا فيما يتعلق بالحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
عدد الأدوار والارتفاعات المسموح بها
وعن الضوابط المتعلقة بعدد الأدوار والارتفاعات المسموح بها، أكد أنها تتمثل في الآتي وفقا لما حددته وزارة الإسكان، في يناير الماضي، وهي:
- بالنسبة للشوارع عرض 4 أمتار فأكثر أرضي ودورين متكررين بحد أقصى 10 أمتار للمبنى.
- الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر، يكون ارتفاع العقار أرضي و3 أدوار متكررة بحد أقصى 13 مترا للمبنى.
- الشوارع بعرض 8 أمتار فأكثر، يكون ارتفاع المبنى يعادل مرتين عرض الشارع، وذلك وفق توصيات هيئة التخطيط العمراني للتوسع الرأسي في القرى.
- أما ارتفاعات البناء بالمدن والأحياء، تتفاوت من مكان لآخر وفق ضوابط قانون البناء وتحددها هيئة العمليات، مع تأكيد الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد، كما يجرى السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يتخطى عرضها 10 أمتار.
أما الخطوات المطلوبة للحصول على ترخيص البناء، تشمل الآتي:
- إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء.
- تقديم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجى بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع بدون عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.
- إجراء الرفع المساحي بعد سداد الرسوم من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.
- إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.
يذكر أنه في المدن الجديدة جرى تفعيل خدمة استقبال طلبات تراخيص المباني إلكترونيًا لتسهيل الإجراءات على المواطنين والمستثمرين.
