إجراءات تسجيل شقة في الشهر العقاري بعقد ابتدائي.. والرسوم المطلوبة

08:51 م | الثلاثاء 23 سبتمبر 2025

تحرص وزارة الشباب والرياضة على توعية الشباب بالقوانين ومواد الدستورأو شرح لإجراءات بعض الخدمات والمصالح الحومية التي يحتاجون إليها، في إطار «النشرة القانونية» التي تصدرها عبر صفحتها الرسمية تحت شعار «وعيك.. قوتك»، التي أوضحت فيها إجراءات تسجيل شقة في الشهر العقاري بعقد ابتدائي والرسوم المطلوبة.

إجراءات تسجيل شقة في الشهر العقاري بعقد ابتدائي

حددت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق الخطوات التي يجب اتباعها لتسجيل شقة أو عقار في الشهر العقاري، وذلك إذا ما كان المالك بحوزته عقد ابتدائي، ويُقيم في الشقة، أو العقار أكثر من 5 سنوات.

وتشمل هذه الإجراءات في الأتي:

1- استخراج الرسم المساحي للوحد أو العقار، ويتم التقديم عليه إلكترونيا عبر بوابة المركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري.

2- صورة بطاقة الرقم القومي.

3- نموذج الواقعة المادية من داخل مأمورية أو مكتب الشهر العقاري بسعر 100 جنيه.

4- رخصة المباني للعقار محل الطلب، ويتم استخراجها من المركز التكنولوجي التابع للحي التابع له العقار بسعر 150 جنيه.

5- المستندات التي تفيد حق الحيازة وهو العقد العرفي.

6- وصل مرافق (كهرباء أو مياه أو غاز).

7- سداد الرسوم والمصروفات الإدارية تحت التسوية عن هذا الطلب، وتبلغ 3900 جنيه.

8- لن يتم قيد الطلب دون إرفاق كافة المستندات والأوراق المطلوبة إلى مأمورية الشهر العقاري التابع لها العقار.

9- الانتظار لمدة تصل 37 يوما، ثم يتم الحصول على العقد الأخضر، وهو عقد يثبت ملكية العقار ولا يمكن النزاع فيه.