عدد الأدوار المسموح بها في تراخيص البناء 2025 بالشوارع 6 و8 أمتار

في إطار حرص الدولة على تسريع الحصول على تراخيص البناء، وتسهيل التعاملات على المواطنين والمستثمرين، أعلنت وزارة التنمية المحلية مؤخرًا عن إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية التي كانت قد طُبقت مؤقتًا خلال السنوات الماضية، والعودة للعمل مجددًا بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، وذلك بعد موافقة القيادة السياسية.

ووفقًا لقانون البناء الموحد، يلتزم المواطنون بالارتفاعات المقررة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية لكل منطقة، ويُسمح بإقامة نشاط تجاري أو إداري في الطابقين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على شوارع يزيد عرضها عن 10 أمتار.

عدد الأدوار المسموح بها وفق قانون البناء الموحد

وفيما يتعلق بعدد الأدوار:

- في الشوارع التي لا يقل عرضها عن 6 أمتار، يسمح ببناء دور أرضي و 3 أدوار بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا.

- في الشوارع الأوسع من 8 أمتار، يكون الارتفاع المسموح به مساويًا لضعف عرض الشارع.

وبموجب التعليمات الجديدة، تم تقليص الإجراءات من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط، إذ تتولى المراكز التكنولوجية والإدارات المحلية إصدار التراخيص مباشرة، دون الحاجة للرجوع إلى الجامعات أو تقديم عقود مشهرة.

كما ستُختصر المدة الزمنية اللازمة لاستخراج تراخيص البناء إلى 26 يوم عمل في الحالات العادية، وإلى 40 يومًا فقط في حال الحاجة إلى وثيقة تأمين.

يذكر أن وزارة الإسكان، بدأت في استقبال طلبات تراخيص البناء إلكترونيًا منذ يناير الماضي، وتتيح المنصة الإلكترونية تقديم الطلبات، رفع الرسومات الهندسية، إرفاق المستندات المطلوبة، وسداد الرسوم أونلاين، بما يعفي المواطنين والمستثمرين من التوجه إلى المراكز التكنولوجية.

• تراخيص البناء
• الإسكان
• الشوارع
• الأدوار