خبير اقتصادي: انخفاض أسعار الفائدة وزيادة الشركات وراء نمو التمويل العقاري في 2025

قال أيمن عبدالحميد، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري السابق، إنّ قطاع التمويل العقاري في مصر شهد خلال عام 2025 طفرة كبيرة مدفوعة بعدة عوامل، أبرزها زيادة عدد الشركات العاملة في القطاع بنسبة 25%، وانخفاض أسعار الفائدة بصورة ملحوظة، مما حفز الأفراد على التوسع في شراء الوحدات السكنية عبر التمويل العقاري.

وأضاف في تصريحات مع الإعلامية إنجي طاهر، مقدمة برنامج «مال وأعمال» عبر قناة «إكسترا نيوز»، أنّ تأثير خفض أسعار الفائدة كان جوهريًا، إذ أدى إلى زيادة الإقبال على التمويل العقاري بنسبة قاربت 350% خلال الأشهر الـ8 الأولى من العام، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مشيرًا إلى أن تراجع تكلفة التمويل رفع القدرة الشرائية للأفراد وشجعهم على اتخاذ خطوة الشراء.

وتابع، أنّ ارتفاع أسعار العقارات أيضًا لعب دورًا مهمًا في هذا النمو، إذ دفع كثيرين ممن كانوا يمتلكون القدرة على الشراء النقدي إلى الاتجاه نحو أنظمة التمويل العقاري لتخفيف الأعباء المالية، مؤكدًا أن هذا الطلب يعكس احتياجًا حقيقيًا في السوق وليس مجرد حركة مؤقتة نتيجة قرارات تنظيمية.

• الاتحاد الأوروبي
• خفض أسعار الفائدة
• التمويل العقاري
• أسعار العقارات