10 ضوابط ومستندات مطلوبة لتغيير النشاط من سكني إلى تجاري
10 ضوابط ومستندات مطلوبة لتغيير النشاط من سكني إلى تجاري
كشف مستند رسمي عن الضوابط والمستندات المطلوبة فيما يخص الموافقة على تغيير النشاط من سكني إلى تجاري إداري للمباني السكنية القائمة، التي صدرت لها تراخيص البناء من قبل بالدورين الأول والأرضي فقط.
إجراءات الحصول على رخصة
وأوضح المستند الذي حصلت «الوطن» على نسخة منه إجراءات الحصول على رخصة نشاط تجاري بالأراضي والدور الأول للعقار من قبل إدارة التراخيص، بأن يكون المبنى على الطرق التي يزيد عرضها على عشرة أمتار، بشرط الالتزام بكود الجراجات واشتراطات الحماية المدنية، وتضمنت الشروط والمستندات الأساسية ما يلي:
يقتصر التغيير على الدورين الأول والأرضي فقط.
أن تكون المباني واقعة على طرق يزيد عرضها عن عشرة أمتار
الالتزام بكود الجراجات.
الالتزام باشتراطات الحماية المدنية.
المستندات الأساسية المطلوبة:
إيصال سداد مقابل معاينة قطعة الأرض بقيمة 2000 جنيه.
إيصال سداد دراسة الملف وعرضه على لجنة الخبراء بقيمة 5000 جنيه على حساب بنكى محدد.
محتوى ملف الترخيص
ملف الترخيص كاملاً بعد مراجعته من الوحدة المحلية، ويجب أن يشمل:
- أورنيك الترخيص المنصرف.
- بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، معتمد من الجهة الإدارية وموضح به أن عروض الشوارع المحيطة تزيد عن 10 أمتار
- لوحة هندسية معتمدة بخاتم الجهة الإدارية، موضحة أسلوب استيفاء كود الجراجات، بالإضافة إلى نسخة إلكترونية بصيغة الأوتوكاد.
