الدليل الاسترشادي للمباني المستدامة.. «الإسكان» تكشف فوائد العقارات الخضراء
الدليل الاسترشادي للمباني المستدامة.. «الإسكان» تكشف فوائد العقارات الخضراء
شهدت الأيام القليلة الماضية، إصدار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الدليل الاسترشادي للمباني الخضراء المستدامة، ضمن التوجه نحو التوسع في تطبيق الممارسات الخضراء بالمباني والتجمعات العمرانية اتساقا مع الرؤية الاستراتيجية لخطة الدولة لتحقيق رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة، واستراتيجية الدولة 2050 المواجهة التغيرات المناخية، بهدف التصدي للتحديات العالمية الناجمة عن هذه التغيرات وكذلك التحديات المتعلقة بمحدودية الموارد الطبيعية، ولا سيما المياه والطاقة، وتعدد مصادر الانبعاثات الضارة وارتفاع التكاليف التشغيلية للمباني، إلى جانب ضعف كفاءة استخدام الموارد بالشكل الأمثل.
أول نظام مصري لتقييم المباني الخضراء
ووفقًا للمُعلن رسميًا من قبل وزراة الإسكان والمرافق، أصدر المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، أول نظام مصري لتقييم المباني الخضراء، الذي صدر بقرار وزاري في ديسمبر 2010 ويسمى «نظام الهرم الأخضر المصري للمباني الخضراء» «GPRS»، وجرى تحديثه في عام 2021، ويتضمن:
- نظام تقييم الهرم الأخضر للمباني الجديدة.
- نظام الهرم الأخضر للمباني الإدارية والبنوك.
- نظام الهرم الأخضر للتجمعات العمرانية.
- نظام الهرم الأخضر للمباني السكنية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
أهداف الدليل الاسترشادي للمباني الخضراء المستدامة
- نشر الوعي بمفاهيم البناء الأخضر، مع توضيح فرص وإمكانيات التطبيق.
- تشجيع جهات الدولة والمستثمرين والمطورين العقاريين في مصر على تصميم مبان تتميز بقدرتها على مواجهة التحديات البيئية الراهنة.
- خفض تكاليف التشغيل والصيانة.
- رفع جودة البيئة العمرانية المشيدة، بما ينعكس إيجابا على تحسين جودة الحياة.
- تعزيز كفاءة استخدام الموارد مثل الطاقة والمياه ومواد البناء.
- الحد من الآثار السلبية على صحة الإنسان والبيئة.
- يغطي الدليل مراحل متعددة بدءًا من اختيار الموقع، مرورًا بمرحلة الإدارة والتشغيل، وصولا إلى نهاية العمر الافتراضي للمبنى.
- لا يعد هذا الدليل بديلا عن أنظمة تقييم المباني الخضراء للراغبين في الحصول على شهادات الاعتماد.
- لا يغني الدليل عن خبرة وتخصص وممارسة مهندسي التصميم ومقاولي التنفيذ.
- يعتبر الدليل وثيقة استرشادية تهدف إلى دعم تطبيق مبادئ البناء الأخضر المستدام.
