الشروط المالية لحجز شقق تعاونيات البناء والإسكان.. التخصيص بالقرعة العلنية
الشروط المالية لحجز شقق تعاونيات البناء والإسكان.. التخصيص بالقرعة العلنية
يبدأ حجز الوحدات السكنية ضمن مشروعات هيئة تعاونيات البناء والإسكان، يوم الاثنين الموافق 1 ديسمبر المقبل، ويستمر الحجز حتى يوم الخميس الموافق 25 ديسمبر 2025، وسيتمّ تخصيص الوحدات السكنية المطروحة، من خلال إجراء قرعة التخصيص العلنية بين المتقدمين الساعة 12 ظهراً طبقاً للمواعيد الواردة بكراسة الشروط لكل مشروع بالقاعة الرئيسية بالمقر الرئيسي للهيئة.
الشروط المالية لحجز شقق تعاونيات البناء والإسكان
وفقا لكراسة شروط هيئة تعاونيات البناء والإسكان، جاءت الشروط المالية لحجز الوحدات السكنية المتاحة، كالتالي:
1- يمــنح العميــل خصــم نســبة 25% عنــد ســداد كامــل ثمــن الوحــدة بالإضــافة إلى اختياره لكلاً من (الوحدة - العمارة – الدور – الموقع - الاتجاه).
2- يضـــاف إلـــى ثمـــن الوحـــدة 1% مصـــروفات إداريـــة يـــتم ســـدادها مـــع المبـــالغ المسددة.
3- يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور (للأدوار المتكررة فقط) وقدرها 1.5 % من قيمة الوحدة، ويضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه قدرها 75% من قيمة الوحدة ويتم سداد نسبة 1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع، ويتم سداد ميزة الدور والاتجاه والموقع مع دفعة التخصيص.
4- يقوم العميل بتقديم شيكات بنكية بباقي المبالغ المستحقة على الوحدة على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد صحة التوقيع.
5- يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة وتسدد مع دفعة التعاقد والاستلام.
6- من يرغب في استرداد مبلغ جدية دخول القرعة قبل إجرائها يخصم منه 1% مصروفات إدارية.
7- مـــن يفـــوز بالقرعـــة عليـــه أن يســـتكمل إجـــراءات التخصـــيص وســـداد دفعـــة التخصــيص خلال شــهرين مــن تــاريخ إجــراء القرعــة وإلا يعتبــر التخصــيص لاغـــي دون الحاجــــة لاتخـــاذ أي إجـــراءات.
8- من لا يحضر القرعة يستبعد منها ويخصــم منـه 2% مصروفـات إداريـة.
9- مــن يفــوز بالقرعــة ولا يرغــب في اســتكمال الإجــراءات يخصــم منــه مبلــغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية.
10- في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين يحق للهيئة إلغاء التخصيص دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أعذار لاتخاذ إجراء قانوني، وتكون الأقساط التي تم سدادها من حق الطرف الأول الهيئة حقا خالصا.
11- تحتفظ الهيئة بملكية الوحدة السكنية محل كراسة الشروط لحين سداد باقي الثمن حق الانتفاع فقط له ولأسرته وإذا فسخ العقد لأي سبب من الأسباب تكون الأقساط التي تم سدادها حقا خالصا للهيئة في مقابل انتفاع الطرف الثاني بالحق السكني.
12- يلتزم العميل باستلام الوحدة في خلال شهر من تاريخ التعاقد وفي حالة عدم قيامه بالاستلام في الميعاد المحدد يكون ملزم بدفع مبلغ وقدره شهريا (500 جنيه) مصاريف حراسة.
13- في حالة عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة يتم تحميل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
14- في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة، يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000+ 1% مصروفات إدارية.
15- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأي سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيًا والذي تم الحجز منه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
