فئة وحيدة مستثناة من زيادة القيمة الإيجارية في قانون الإيجار القديم
فئة وحيدة مستثناة من زيادة القيمة الإيجارية في قانون الإيجار القديم
قانون الإيجار القديم
وينص قانون الإيجار القديم والذي يعيد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، على أن تستحق الأجرة الشهرية التالية من تاريخ العمل بهذا القانون للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى 5 أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية، إذ تنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير الغرض السكني والمعروفة بالمحلات والجراجات بانتهاء مدة 5 سنوات من تاريخ العمل به.
ويقول إسلام الغزولي المحامي بالنقض إنَّه من الجائز تحقيق التراضي بين المالك والمستأجر قبل المدة المحددة وفقا لقانون الإيجار القديم بانتهاء مدة العقد وهي 5 سنوات، لافتا إلى جواز إخلاء المستأجر للمحل قبل انتهاء المدة الزمنية المقررة مقابل الحصول على مبلغ تعويض من المالك.
وأوضح المحامي بالنقض: «في حالة التراضي بين المالك والمستأجر على إخلاء المحل لا يجوز للمستأجر التقدم بأوراقه للحصول على محل بديل وفقا للإجراءات المحددة من الحكومة وفي ضوء القانون».
