«العربي لسيدات الأعمال»: استمرار خفض الفائدة أكبر حافز للتطوير العقاري في 2026

05:02 م | الجمعة 26 ديسمبر 2025

أكدت الدكتورة عبير عصام الدين، رئيس المجلس العربي لسيدات الأعمال، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين، أن سياسة البنك المركزي الحالية من استئناف التيسير النقدي وخفض الفائدة تشكل حافزا ودعما كبيرا لصناعة التطوير العقاري، وخاصة صغار المطورين في 2026.

وكانت قررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري في اجتماعها الخميس خفض أسعار الفائدة بواقع 100 نقطة أساس، ليصل العائد على الإيداع والإقراض إلى 20% و21% على الترتيب.

وأوضحت عبير عصام، في تصريح لجريدة الوطن، أن خفض الفائدة يرجح كفة العقار كمخزون للقيمة للأفراد عن الشهادات الادخارية ذات العائد المرتفع، خاصةً مع استحقاق شهادات الادخار ذات الفائدة 27%، وبالتالي العقار الخيار والبديل الأنسب لهذه الفئة من المجتمع.

وأكدت أن قطاع الاستثمار العقاري من المتوقع أن يشهد انتعاشة كبيرة ونموا في حركة المبيعات خلال 2026.

جدير بالذكر بأن قرر البنك المركزي المصري بالأمس في اجتماع لجنة السياسة النقدية اليوم خفض سعر الفائدة بنسبة 1% للمرة الخامسة خلال 2025 ليتوافق مع أغلب التوقعات.

وبعد قرار اليوم انخفضت أسعار الفائدة 20% للإيداع و21% للإقراض، وفق تقرير لجنة السياسة النقدية.

جاءت خطوة البنك المركزي غير المتوقعة اليوم بعد أن خفض أسعار الفائدة من أعلى مستوياتها على الإطلاق لأول مرة منذ 4 سنوات ونصف بإجمالي 6.25% على 4 مرات تتوزع بواقع 2.25% في أبريل، و1% في مايو، و2% في أغسطس و1% في أكتوبر.

انخفض معدل التضخم السنوي لأسعار المستهلكين في مدن مصر للمرة الثالثة على التوالي إلى 12.3% في نوفمبر مقابل 12.5% في أكتوبر الماضي، وفقاً للبيانات الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.