بعد اجتماع المركزي.. كيف يٌشعل خفض الفائدة سوق الذهب والعقارات في 2026؟
بعد اجتماع المركزي.. كيف يٌشعل خفض الفائدة سوق الذهب والعقارات في 2026؟
- اجتماع المركزي
- اجتماع البنك المركزي
- نتيجة اجتماع البنك المركزي
- خفض اسعار الفائدة
- اسعار الفائدة
- البنك المركزي
- اسعار العقارات
- اسعار الذهب
- سوق الذهب 2026
- توقعات الذهب 2026
- سوق العقارات
- توقعات اسعار العقار
- اجتماع المركزي المصري
- العقار
- الذهب
- سوق الذهب والعقارات في 2026
أكد الدكتور عبد المنعم السيد، الخبير الاقتصادي، أن خفض أسعار الفائدة يترتب عليه انتعاشه بالأسواق خاصة سوق الذهب والعقارات، متوقعا أن يشهد عام 2026 رواجا بالقطاع العقاري ونشاط حركة البيع والشراء مع مُواصلة تخفيض البنك المركزي للفائدة على الإيداع والإقراض.
توقعات سوق الذهب والعقارات في 2026
وأضاف «السيد» فى تصريحاته لـ«الوطن»، أنَّ خفض أسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس مساء أمس الخميس، انعكس على أسواق الذهب بشكل ملحوظ لتحقق مكاسب قد تستمر على مدار الأيام القادمة وفقا لشهية المستثمرين بالسوق المحلية وهل قابلة للزيادة بشراء المزيد أم لا، موضحا: «سعر الذهب يتأثر عكسيا بأسعار الفائدة بمعنى كلما تراجعت الفائدة كلما زادت أسعار الذهب مع ثبات باقي العوامل».
خفض الفائدة وتكلفة التمويل
وتوقع الخبير الاقتصادي أن يساهم خفض الفائدة من البنك المركزي بنسبة 1% فى توجه جزء من السيولة لدى البنوك لشراء وحدات عقارية والاستثمار بقطاع التشييد والبناء، خاصة وأن تراجع الفائدة يعني تخفيض تكلفة التمويل ما يٌعني أن يتوسع المستثمرين فى شراء الأراضي وتطويرها وإعادة بيعها في مشروعات سكنية يتم طرحها على مراحل.
زيادة مبيعات العقارات وشراء الذهب
وأشار إلى أنَّ خفض تكلفة التمويل يٌنشط محافظ القروض العقارية بالبنوك، ليتوجه الأفراد للحصول على تمويل لشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، وبالتالي يتحصل المستثمر على مبالغ إضافية كسيولة يتم ضخها مرة أخرى في القطاع العقاري، متوقعا رواجا كبيرا بسوق الذهب والعقارات في 2026.
