3 ضوابط بقانون التصالح لتقنين «المتخللات» في حالات وضع اليد

أقرت اللائحة التنفيذية لقانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة رقم 168 لسنة 2025، والمعروف بقانون تقنين وضع اليد، بأنه يمكن التصالح على المتخللات وهي قطع الأراضي المملوكة للدولة وتكون ملاصقة لحد واحد أو أكثر من حدود عقار مملوك لطالب التقنين ويتعذر التصرف فيها لغيره، وأيضاً يسمح بتقنين زوائد التنظيم وهي المساحة الزائدة المحصورة بين خط التنظيم وحد الملكية.

شروط تقنين مخالفة وضع اليد وتاريخ الاستحقاق

وأوضحت المادة 5 من اللائحة التنفيذية لقانون تقنين وضع اليد أنه للجهة الإدارية التصرف في المتخللات أو زوائد التنظيم لواضعي اليد عليها بالفعل قبل تاريخ 15 أكتوبر 2023، شريطة أن تكون المساحة ملاصقة لعقار مملوك لمقدم طلب التقنين، ولا يترتب عليها ضرر للغير، أو الإضرار بأي من الواجهات أو مداخل العقارات الملاصقة والمرور إلى الطريق العام.

المستندات المطلوبة ورابط التقديم الإلكتروني

وحددت المادة 6 المستندات المطلوبة مع تقديم نموذج 1 لتقنين الوضع عبر موقع المنصة الوطنية لتقنين أملاك الدولة، مع توضيح نوع الإشغال ومدته وتوصيفه، وإرفاق مستندات منها: صورة بطاقة الرقم القومي لواضع اليد، بيان عنوان المراسلة، خريطة مساحية معتمدة من هيئة المساحة أو إحدى شركات الرفع المساحي بها الإحداثيات وحدود وأبعاد الأرض والجوار، مع تقديم إيصال سداد رسم الفحص، والمستندات التي تثبت وضع اليد على الأرض قبل تاريخ 15 أكتوبر 2023 إن وجدت.

• أملاك الدولة
• تقنين وضع اليد
• التصالح على المتخللات
• زوائد التنظيم