ياسر قورة: تلاعب بعض المطورين من أسباب أزمات السوق العقاري
ياسر قورة: تلاعب بعض المطورين من أسباب أزمات السوق العقاري
أكد ياسر قورة عضو مجلس الشيوخ، أنه تقدم بمشروع قانون لإنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري منذ بداية دورته البرلمانية، مشددًا على أن السوق في حاجة ماسة إلى ضوابط تنظم العلاقة بين المطور العقاري والمستثمر.
وأضاف في مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد سالم، مقدم برنامج «كلمة أخيرة» عبر قناة on، أن مصر متأخرة في هذا الملف مقارنة بدول أخرى تمتلك آليات وهيئات مختصة بضبط وتنظيم الأسواق العقارية.
مشروع قانون لإنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري
وأوضح قورة أن دور الهيئة لا يقتصر على مرحلة البيع فقط، بل يبدأ منذ حصول المطور على الأرض، مرورًا بمراحل التراخيص ومراجعة الرسومات والمساحات.
وأشار إلى وجود تلاعب في المساحات من قبل بعض المطورين العقاريين غير الملتزمين، حيث يتم بيع وحدات بمساحات مٌعلنة أكبر من المساحات الفعلية التي يتم تسليمها، وهو ما يؤدي إلى تضليل المستثمرين.
تصنيف المطورين والاستشاريين وفقًا للملاءة المالية
ولفت ياسر قورة، إلى أن الهيئة ستتولى تصنيف المطورين والاستشاريين وفقًا للملاءة المالية وعدد المشروعات، كما ستلزم المطورين بإيداع أموال المشروعات في حسابات مخصصة لا يتم الصرف منها إلا على المشروع نفسه، مٌواصلا أن مشروع القانون تمت إحالته إلى لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ، ومن المنتظر بدء مناقشته خلال الفترة المقبلة.
