شهادة الإحداثيات مستند أساسي لترخيص المباني وتحديد الارتفاعات.. كيف تحصل عليه؟

يُعد استخراج شهادة إحداثيات مبنى من الهيئة المصرية العامة للمساحة خطوة أساسية في العديد من الإجراءات القانونية والإدارية المرتبطة بالعقارات، سواء عند التقديم للتصالح على مخالفات البناء، أو توفيق الأوضاع، أو استكمال تراخيص المرافق والخدمات، وتُستخدم هذه الشهادة لإثبات الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وفق الإحداثيات الرسمية المعتمدة، بما يضمن تحديد حدوده ومساحته بشكل قانوني واضح.

شهادة إحداثيات لترخيص مبنى

تهدف الى تحديد موقع المبنى أو الأرض من خلال تحديد نقاط الإحداثيات له حتى يتسنى لسلطة الطيران المدنى تحديد الارتفاع المسموح به للبناء، وهي من المستندات المهمة التي تطلبها سلطة الطيران المدني عند قيام صاحب الشأن بالتقدم لعمل إجراءات ترخيص مبنى.

المستندات المطلوبة:

• صور عقد الملكية أو بيان صلاحية
• صور البطاقة الشخصية

خطوات التنفيذ:

• تقديم طلب خدمه مساحة رقم (12) والخاص باستخراج شهادة إحداثيات
• سداد تكاليف الأعمال.

مكان تلقي الخدمة

مقر الإدارة العامة للجيوديسيا والحساب ويتم التواصل عن طريق البريد الإلكتروني، وتجدر الإشارة إلى أهمية استخراج شهادة الإحداثيات خاصة مع تزايد الحاجة إلى تقنين أوضاع المباني خلال السنوات الأخيرة، أصبح الحصول على شهادة الإحداثيات إجراءً ضروريًا لأصحاب العقارات، خاصة في حالات التصالح أو التسجيل العقاري. لذلك يبحث كثير من المواطنين عن خطوات استخراجها، والأوراق المطلوبة، والمدة الزمنية اللازمة لإتمام الطلب من الجهات المختصة، وهذا ما أتاحته الهيئة العامة للمساحة من أجل تسهيل الخدمات للمواطنين.

• شهادة إحداثيات مبنى
• الهيئة المصرية العامة للمساحة
• ترخيص المباني
• سلطة الطيران المدني
• مستندات ترخيص عقار
• تحديد ارتفاع المباني
• التصالح على مخالفات البناء
• تسجيل العقارات
• إجراءات استخراج شهادة إحداثيات