طرح 1272 قطعة أرض صناعية في 23 محافظة.. اعرف الشروط وخطوات ورابط التقديم

شف مجلس الوزراء تفاصيل الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، ويتضمن إتاحة 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق بإجمالي مساحة تقترب من 9.78 مليون متر مربع داخل 35 منطقة صناعية في 23 محافظة، بما يوفر فرصا جديدة للمستثمرين لإقامة مشروعات صناعية في قطاعات متنوعة.

تفاصيل الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية في مصر

يتضمن الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية إتاحة 1272 قطعة أرض صناعية كاملة المرافق بإجمالي مساحة تقترب من 9.78 مليون متر مربع، موزعة على عدد كبير من المناطق الصناعية في مختلف أنحاء الجمهورية.

وجرى توزيع الأراضي داخل 35 منطقة صناعية في 23 محافظة، بما يهدف إلى دعم التوسع الصناعي في المحافظات المختلفة، وتشجيع المستثمرين على إقامة مشروعات جديدة تسهم في زيادة الإنتاج المحلي وتوفير فرص العمل.

كما يضم الطرح مساحات متنوعة للأراضي الصناعية لتناسب جميع أنواع المشروعات، إذ تبدأ المساحات من 118 مترا مربعا وتصل في بعض المناطق إلى 400 ألف متر مربع.

موعد التقديم على الأراضي الصناعية

أعلن مجلس الوزراء عبر صفحته الرسمية أن التقديم على الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية سيتم إلكترونيا بالكامل من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، ومن المقرر فتح باب التقديم خلال الفترة من 1 مارس وحتى 15 مارس، حيث يستطيع المستثمرون «سحب كراسة الشروط، وتقديم طلبات الحجز، ورفع المستندات المطلوبة، واستكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا»، على أن يتم إعلان نتائج تخصيص الأراضي الصناعية مطلع شهر أبريل بعد الانتهاء من فحص الطلبات ودراستها.

الأنشطة الصناعية المتاحة في الطرح الجديد

يشمل الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية مجموعة واسعة من الأنشطة الصناعية، وذلك بهدف تنويع الاستثمارات الصناعية داخل مصر، ومن أبرز الأنشطة الصناعية المتاحة:

• الصناعات الغذائية
• الصناعات الهندسية
• الصناعات الكيماوية
• الصناعات الدوائية
• صناعة الغزل والنسيج
• صناعة مواد البناء

ويتم توزيع الأنشطة وفقا للمزايا النسبية لكل محافظة والمنطقة الصناعية التابعة لها.

المحافظات والمدن التي يشملها طرح الأراضي الصناعية

تم توزيع الأراضي الصناعية المطروحة على عدد كبير من المدن الصناعية في المحافظات المختلفة، بما يحقق التوازن في التنمية الصناعية، ومن أبرز المدن التي يشملها الطرح:

• أكتوبر الجديدة
• بدر
• برج العرب الجديدة
• العاشر من رمضان
• السادات
• العلمين الجديدة
• القنطرة شرق
• بئر العبد
• الفيوم الجديدة
• أسيوط الجديدة
• أخميم الجديدة
• نجع حمادي
• قفط
• طيبة الجديدة
• توشكى الجديدة
• كوم أمبو
• الداخلة

إلى جانب عدد من المناطق الصناعية الأخرى داخل المحافظات المختلفة.

نظام تخصيص الأراضي الصناعية للمستثمرين

يتيح الطرح الجديد للمستثمرين الحصول على الأراضي الصناعية بنظامين مختلفين، وهما:

• نظام التمليك
• نظام حق الانتفاع

ويتم طرح الأراضي بأسعار تعادل تكلفة المرافق الفعلية، بينما يتم احتساب مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك.

التيسيرات الجديدة للمستثمرين في الطرح الثالث عشر

يتضمن الطرح الجديد مجموعة من التسهيلات والحوافز الاستثمارية التي تستهدف تشجيع المستثمرين على التقدم للحصول على الأراضي الصناعية، ومن أبرز هذه التيسيرات:

• خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%
• إلغاء رسوم تقديم العروض
• إلغاء الضمان المالي
• تخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض
• تبسيط نموذج دراسة الجدوى
• السماح للمستثمر بالتقدم على فرصتين (أساسية واحتياطية)

وتمنح هذه الإجراءات مرونة أكبر للمستثمرين، وتزيد فرص حصولهم على الأراضي المناسبة لإقامة مشروعاتهم.

كيف يتم اختيار المستثمرين عند التزاحم على نفس قطعة الأرض؟

في حال تقدم أكثر من مستثمر للحصول على نفس قطعة الأرض الصناعية، يتم تطبيق معايير تقييم إلكترونية محددة تعتمد على الجوانب الفنية والاقتصادية للمشروع، وخلال عملية التقديم يقوم المستثمر باقتراح سعر للمتر المربع أعلى من السعر المحدد للقطعة، ويُستخدم هذا السعر كمعيار إضافي للمفاضلة بين المستثمرين في حالة المنافسة على نفس الأرض.

خطوات التقديم لحجز الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية

يمكن للمستثمرين التقديم للحصول على الأراضي الصناعية من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية عبر مجموعة من الخطوات الإلكترونية البسيطة.

• تسجيل الدخول إلى منصة مصر الصناعية الرقمية

يقوم المستثمر بالدخول إلى موقع المنصة وإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للحساب الحالي من هنــــــــــا.

• الاطلاع على كراسة الشروط

يتم قراءة كراسة الاشتراطات الخاصة بالطرح قبل بدء تقديم الطلب.

• البحث عن الفرص الاستثمارية

يمكن للمستثمر البحث عن الأراضي الصناعية المتاحة حسب النشاط الصناعي أو الموقع الجغرافي عبر الخريطة الصناعية.

• إدخال بيانات مقدم الطلب

يتم إدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي والكيان القانوني للشركة واسم الشركة.

• اختيار القطعة وترتيب الرغبات

يقوم المستثمر بتحديد القطعة الأساسية وقطعة أخرى احتياطية.

• إدخال معلومات الاتصال والبيانات البنكية

تشمل بيانات التواصل وبيانات الحساب البنكي الخاصة بالمستثمر.

• إدخال بيانات المشروع الصناعي

يتضمن ذلك تحديد نوع النشاط الصناعي والتكلفة الاستثمارية وعدد العمالة المتوقعة.

• وصف العملية التصنيعية

يتم توضيح المواد الخام المستخدمة وخطوط الإنتاج والعملية التصنيعية.

• رفع المستندات المطلوبة

يقوم المستثمر بإرفاق المستندات المطلوبة عبر المنصة.

• دفع مقدم الحجز إلكترونيًا

يتم سداد مقدم جدية الحجز عبر وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة.

• تأكيد الطلب وإرساله

بعد مراجعة البيانات يتم إرسال الطلب بشكل نهائي.

موعد إعلان نتيجة تخصيص الأراضي الصناعية

بعد انتهاء فترة التقديم، تقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة جميع الطلبات المقدمة وفق معايير المفاضلة المحددة، ومن المقرر إعلان نتائج تخصيص الأراضي الصناعية خلال أسبوعين من غلق باب التقديم، حيث يتم إخطار المستثمرين بالنتيجة عبر:

• الرسائل النصية
• البريد الإلكتروني
• حساب المستثمر على المنصة الرقمية

• الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية
• الأراضي الصناعية في مصر 2026
• حجز الأراضي الصناعية
• التقديم على الأراضي الصناعية
• منصة مصر الصناعية الرقمية
• رابط التقديم على الأراضي الصناعية
• شروط حجز الأراضي الصناعية
• خطوات حجز الأراضي الصناعية
• الطرح الجديد للأراضي الصناعية
• الأراضي الصناعية كاملة المرافق
• حجز أرض صناعية في مصر
• كيفية التقديم على أرض صناعية
• الأراضي الصناعية للمستثمرين
• موعد التقديم على الأراضي الصناعية
• أسعار الأراضي الصناعية في مصر
• مساحات الأراضي الصناعية 2026
• خريطة الأراضي الصناعية في مصر
• الاستثمار الصناعي في مصر
• الهيئة العامة للتنمية الصناعية
• التقديم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية
• حجز أرض صناعية أونلاين
• كراسة شروط الأراضي الصناعية
• شروط الاستثمار الصناعي في مصر
• الأراضي الصناعية في المحافظات
• مناطق صناعية في مصر
• طرح الأراضي الصناعية 2026
• رابط منصة مصر الصناعية الرقمية
• فرص الاستثمار الصناعي
• تخصيص الأراضي الصناعية
• نظام حق الانتفاع للأراضي الصناعية