المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء بمختلف أنواعها.. منها التعلية والترميم
المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء بمختلف أنواعها.. منها التعلية والترميم
حددت أحياء محافظة القاهرة المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء بمختلف أنواعها، وأيضا بيان صلاحية الموقع وترخيص الترميم أو الهدم الجزئي والكلي، وذلك طبقاً للوائح والقوانين المنظمة وجاءت كالتالي:
1. بيان صلاحية الموقع
- صورة من بطاقة الرقم القومي لطالب البيان.
- الإيصال الدال على سداد الرسوم المستحقة لإصدار بيان الصلاحية والرفع المساحي.
2. ترخيص البناء
- المستندات الدالة على ملكية الأرض موضوع الترخيص.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر الترخيص باسمه.
- حساب قيمة الأعمال طبقاً للنموذج المنصوص عليه باللائحة.
- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص طبقاً للنموذج المنصوص عليه باللائحة، مرفقاً بها صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة، وموقعة من المهندس أو المكتب الهندسي.
- ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسي. وفي حالة المباني التي تخضع لوثيقة التأمين طبقاً للمادة (46) من القانون، يتعين بالإضافة إلى المستندات السابقة ذكرها تقديم وثيقة تأمين مرفقاً بها نسخة الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية لتأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء، والصادر على أساسها الوثيقة ودراسة التربة والنوتة الحسابية طبقاً للنماذج المرفقة باللائحة.
3. ترخيص تعلية أو تعديل أو كلاهما
- طلب ترخيص مقدم من المهندس أو المكتب الهندسي طبقاً للنموذج المرفق باللائحة.
- تقديم المستندات المطلوبة لإصدار ترخيص البناء .
- تقرير من مهندس استشاري متخصص في الهندسة الإنشائية أو في تصميم المنشآت الخرسانية أو في تصميم المنشآت المعدنية، لإثبات أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يتحمل أعمال التعلية أو التعديل المطلوب الترخيص بها، وذلك طبقاً للنموذج الصادر عن نقابة المهندسين، ويحتوي على الأخص معاينة وفحص ودراسة المبنى.
4. ترخيص ترميم أو تدعيم أو كلاهما
- طلب ترخيص مقدم من المهندس أو المكتب الهندسي طبقاً للنموذج المرفق باللائحة.
- القرار النهائي الصادر من الجهة الإدارية بالترميم أو التدعيم أو كلاهما طبقاً لأحكام المادة (90) من القانون.
- تقرير فني مصحوب برسومات تفصيلية بالترميم والتدعيم المطلوب. وفي حالة ترميم أو تدعيم العناصر الإنشائية، يكون التقرير الفني من مهندس استشاري متخصص في الهندسة الإنشائية، وأن يشتمل التقرير على أسلوب التدعيم أو الترميم، وتفاصيل التنفيذ، بما يحقق الأمان الكافي أثناء وبعد التنفيذ، مصحوباً بالرسومات الإنشائية اللازمة.
5. ترخيص هدم كلي أو جزئي للمباني غير الخاضعة للقانون رقم 144 لسنة 2006
- طلب ترخيص طبقاً للنموذج المرفق باللائحة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمالك مقدم طلب الترخيص.
- قرار نهائي بالهدم صادر من الجهة الإدارية طبقاً للمادتين 90 و92 من القانون.
- تقرير من مهندس إنشائي خبرته لا تقل عن 7 سنوات، موضحاً به الطريقة المستخدمة لتنفيذ عملية الهدم، والاحتياطات اللازمة لتأمين الشاغلين والمارة والمنشآت المجاورة.
