الجريدة الرسمية تنشر قرار اعتماد تخطيط 20 فدانًا بالحزام الأخضر في 6 أكتوبر لإقامة مشروع
الجريدة الرسمية تنشر قرار اعتماد تخطيط 20 فدانًا بالحزام الأخضر في 6 أكتوبر لإقامة مشروع
نشرت الوقائع المصرية في عددها الصادر اليوم قرار وزارة الإسكان رقم 1346 لسنة 2025 بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة أرض بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وذلك لإقامة مشروع سكني متكامل مع أنشطة تجارية وخدمية.
ونص القرار، المنشور في العدد 122 من الوقائع المصرية الصادر اليوم، على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (8) الواقعة بالحوض رقم (9) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، بمساحة 20 فدانًا بما يعادل نحو 84 ألف متر مربع، والمخصصة للسيد محسن بدر علي خلف الله، لإقامة نشاط سكني مقابل عيني تمثل في التنازل عن 50% بموقع بديل، مع إضافة نشاط تجاري وخدمي من الخارج مقابل سداد العلاوة السعرية المقررة.
مراجعة المخطط التفصيلي
وأوضح القرار أن اعتماد المشروع جاء بعد مراجعة المخطط التفصيلي والمستندات الفنية من جانب هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، والتأكد من استيفاء الاشتراطات القانونية والفنية وسداد المصروفات الإدارية المقررة، فضلاً عن اعتماد البرنامج الزمني للتنفيذ.
وألزمت الوزارة المخصص له الأرض بعدم الإعلان عن المشروع أو طرح وحداته للحجز أو البيع إلا بعد الحصول على موافقة الهيئة المختصة، وفقاً للضوابط المنظمة لبيع وحدات مشروعات التطوير العقاري، مع اتخاذ الإجراءات القانونية وإلغاء القرار حال مخالفة تلك الضوابط.
كما تضمن القرار عدداً من الالتزامات الواجب تنفيذها قبل وأثناء إقامة المشروع، من بينها إزالة أي إشغالات أو معوقات قائمة بالأرض، وسداد العلاوة المقررة الخاصة بإضافة النشاط التجاري، والحصول على تراخيص البناء خلال ثلاثة أشهر من تاريخ صدور القرار، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية وحدود الارتفاع المسموح بها.
اعتماد تصميمات شبكات المرافق والاتصالات
وشملت الاشتراطات أيضاً اعتماد تصميمات شبكات المرافق والاتصالات من الجهات المختصة، وتوفير أماكن انتظار للسيارات وفق الكود المصري للجراجات، وتخصيص مواقع لشحن السيارات الكهربائية عند الحاجة، إضافة إلى الالتزام باستخدام أنظمة الطاقة الشمسية طبقاً للضوابط المعمول بها داخل المدن الجديدة.
ويأتي القرار في إطار استكمال إجراءات تقنين أوضاع بعض أراضي الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وتحويل استخدامها من النشاط الزراعي إلى العمراني وفق الضوابط التي سبق أن أقرها مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنظيم التنمية بالمنطقة وتعظيم الاستفادة من الأراضي الواقعة بها.
