أسعار إيجار وتمليك الوحدات السكنية في حدائق أكتوبر غرب القاهرة.. تبدأ من 4000 جنيه

شهدت منطقة حدائق أكتوبر خلال عام 2026 تنوعًا ملحوظًا في أسعار العقارات السكنية، سواء للإيجار أو التمليك، مدفوعة بزيادة الطلب على المنطقة وتوسع المشروعات السكنية والاستثمارية بها، ما جعلها واحدة من أبرز الوجهات العقارية في غرب القاهرة.

وأكد إبراهيم عارف، خبير التقييم، فى تصريحات لـ«الوطن» أن مدينة حدائق أكتوبر واحدة من أبرز مدن الجيل الرابع الواعدة في غرب القاهرة الكبرى، وتجمع بين الاستقرار العمراني والفرص الاستثمارية المتجددة في عام 2026.

أسعار الإيجارات في حدائق أكتوبر

وتتفاوت أسعار الإيجارات الشهرية لكل وحدة سكنية حسب النوع ومستوى التشطيب وموقع العقار داخل المنطقة، ففي مشروعات الإسكان الاقتصادي والاجتماعي، تتراوح قيمة الإيجار للشقق بمساحات تتراوح بين 80 و90 مترًا مربعًا، ما بين 4 آلاف و8 آلاف جنيه شهريًا.

أما في الكمبوندات السكنية متوسطة المستوى، مثل دجلة جاردنز ورحاب أكتوبر سيتي، فتتراوح الإيجارات بين 8 آلاف و18 ألف جنيه شهريًا، بحسب مستوى التجهيزات والفرش.

وفي المشروعات السكنية الفاخرة، مثل كمبوند بادية وصن كابيتال، تتراوح أسعار الإيجارات الشهرية بين 20 ألفًا و35 ألف جنيه، خاصة للوحدات كاملة التشطيب والمجهزة بالخدمات المتكاملة.

أسعار تمليك الشقق السكنية بحدائق أكتوبر

على صعيد التمليك، يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق الاستثمارية في حدائق أكتوبر نحو 40.7 ألف جنيه، مع تفاوت الأسعار وفقًا للموقع ونوعية المشروع.

وتتراوح أسعار شقق الإسكان المتوسط ضمن مشروع سكن مصر بمساحات تتراوح بين 133 و152 مترًا مربعًا، ما بين 3.5 مليون و5.4 مليون جنيه للوحدة.

المشروعات الاستثمارية

وفي المشروعات الاستثمارية التي توفر أنظمة سداد وتقسيط مرنة، تبدأ أسعار الوحدات في أقمار ريزيدنس من نحو 1.65 مليون جنيه بمقدمات تبدأ من 5%، بينما تتراوح أسعار الوحدات في مشروعات، مثل أشجار سيتي وسيفن ريزيدنس، بين 3.7 مليون و7.8 مليون جنيه، مع خطط تقسيط تمتد إلى 10 سنوات.

وتعكس هذه الأسعار التنوع الكبير الذي تشهده سوق العقارات في حدائق أكتوبر، بما يلبي احتياجات مختلف الشرائح السكنية والاستثمارية، بدءًا من الإسكان الاقتصادي وحتى المشروعات الفاخرة.

• أسعار الإيجارات في حدائق أكتوبر
• أسعار التمليك والشقق السكنية
• حدائق أكتوبر
• الشقق السكنية
• أسعار التمليك