ما الفئات الأكثر حظا للفوز بشقق الإيجار التمليكي؟.. قبل طرح الوحدات بأيام

08:54 ص | الاثنين 20 يوليو 2026

خلال أيام قليلة، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن طرح جديد لشقق الإيجار التمليكي، ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب بأسعار مناسبة، بهدف دعم المواطنين غير القادرين على الاستفادة من برامج التمويل العقاري التقليدية، ويستهدف الطرح توفير فرص سكن ملائمة للفئات الأولى بالرعاية، وفق ضوابط ومعايير تضمن وصول الوحدات إلى الأكثر استحقاقًا.

ما هو نظام شقق الإيجار التمليكي؟

نظام الإيجار التمليكي أحد الحلول السكنية التي تتيح للمواطن الحصول على وحدة سكنية مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تملك الوحدة في نهاية المدة وفقا للشروط التي تحددها وزارة الإسكان، بما يخفف الأعباء المالية على المواطنين عند التقديم.

فئات لها الأولوية في الحصول على شقق الإيجار التمليكي

تعتمد وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ترتيب الأولويات في حالة زيادة عدد المتقدمين عن الوحدات المتاحة، ويأتي الترتيب كالتالي:

الأسر المتزوجة التي تعول أبناء، وتمنح الأولوية للأسر الأكثر احتياجًا وفقًا للمعايير المنظمة.
المطلقات والأرامل والمعيلات، باعتبارهن من الفئات الأولى بالرعاية.
الشباب والمقبلون على الزواج الراغبون في الحصول على سكن مناسب.

الإيجار التمليكي

الفئات المستهدفة في الطرح الجديد من شقق الإيجار التمليكي

يركز مشروع الإيجار التمليكي على عدد من الفئات التي تستوفي الشروط المعلنة، وتشمل:

الأشخاص محدودي ومنخفضي الدخل وفق الحدود التي تحددها وزارة الإسكان.
ذوي الهمم، مع تخصيص نسبة من الوحدات لهم وفق الضوابط المنظمة.
أصحاب الأعمال الحرة والعمالة غير المنتظمة، مع إمكانية تقديم مستندات تثبت الدخل وفق الإجراءات المقررة.
المواطنين المقيمين أو العاملين داخل المحافظة المطروح بها المشروع، وفق الشروط المحددة.

شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي

يشترط للتقديم في الطرح الجديد توافر عدد من الضوابط الأساسية، أبرزها:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
عدم الحصول سابقًا على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض من الدولة.
عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري المدعومة.
عدم امتلاك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية مناسبة.
استيفاء جميع الشروط والمستندات التي تحددها وزارة الإسكان عند فتح باب الحجز.

الإيجار التمليكي

متى يتم طرح شقق الإيجار التمليكي؟

من المقرر أن تعلن وزارة الإسكان خلال الأيام القليلة المقبلة تفاصيل الطرح الجديد، والذي يتضمن موعد الحجز، وأماكن الوحدات، والأسعار، وقيمة الإيجار، بالإضافة إلى كراسة الشروط وآليات التقديم الإلكتروني، على أن يتم الإعلان عن جميع التفاصيل رسميًا فور فتح باب الحجز.