"LGD" للتطوير تطلق مشروع "أفنترا" في "الإدارية" باستثمارات 300 مليون جنيه
المهندس رشدى الجبالى
أطلقت شركة لمار جلوبال للتطوير العقارى LGD أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة «أفنترا» باستثمارات 300 مليون جنيه، كما تخطط الشركة لبدء التنفيذ مطلع العام المقبل.
قال المهندس رشدى الجبالى، رئيس مجلس الإدارة، إن مشروع «أفنترا» يُقام على مساحة 3500 متر مربع بمنطقة mu 23 بالعاصمة الإدارية، ويضم نحو 11 ألف متر مربع مساحة بيعية، ويتكون من مبنيين بارتفاع 10 طوابق مخصص منها دوران «تجارى» والباقى أنشطة إدارية وعيادات طبية إلى جانب 2 بدروم مخصصة جراج للسيارات.
وأوضح «الجبالى» أن الشركة تجهز لبدء التنفيذ مطلع العام المقبل وتتولى جيتاك للمقاولات الشركة الشقيقة الإنشاءات، وهو ما يضمن الالتزام بالجدول الزمنى للتنفيذ والذى ينتهى خلال عامين، كما يحافظ على الجودة المطلوبة بالتكلفة المحددة بما يُتيح للشركة تقديم أسعار أكثر تنافسية.
وشدد على أن الشركة تمول المشروع ذاتياً من مساهميها إلى جانب التدفقات النقدية من حصيلة البيع، وأنها وفرت نسبة كبيرة من السيولة المالية لتغطية إنشاءات المشروع قبل طرحه ولا تخطط للاقتراض من البنوك فى الإنشاء، مشيراً إلى أنه تم إسناد الأعمال الاستشارية إلى مكتب أركان للاستشارات الهندسية، لافتاً إلى أن المشروع يضم منطقة خدمات تشمل 3 قاعات اجتماعات، وتدرس الشركة إسناد إدارة المشروع بعد التنفيذ إلى شركة إدارة متخصصة للحفاظ على قيمته.