«الإسكان» توضح موقف عدم بناء الأراضي خلال المدة المحددة
أراضي "الإسكان" بالمدن الجديدة.. صورة أرشيفية
تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قطع أراضي بمساحات وأسعار مختلفة في بالمدن الجديدة.
قطع أراضي عديدة، تطرحها الوزارة، وذلك كنوع من أنواع مواجهة المتاجرة بالأراضي السكنية، بعد ارتفاع أسعار الأراضي، ومكاسب السماسرة الذين يستغلون بعض المواطنين، الراغبين في الحصول على قطعة أرض.
ووضعت الوزارة ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عدد من الشروط للحصول على قطعة أرض، وذلك بنظام سداد يسمح بتقسيط باقي ثمن قطعة الأرض، لمدة تصل إلى 3 سنوات.
كما أتاحت وزارة الإسكان، لأكثر من مواطن، الاشتراك في قطعة أرض واحدة، بحيث لا يتخطى عدد المشتركين عن عدد 4 أفراد في القطعة الواحدة، وذلك عكس وحدات الإسكان الاجتماعي.
وحددت الهيئة مدة محددة لبناء تلك الأراضي عقب التخصيص، وهي ألا تتخطى المدة الزمنية المحددة للبناء كحد أقصى عن 5 سنوات.
وفي حال عدم بناء العميل في تلك المدة المحددة، تلغي الهيئة تخصيص الأرض للعميل، بعد الفوز بها.
وهناك حالات أخرى يتم فيها إلغاء التخصيص للعميل بعد حصوله على قطعة الأرض، ومنها:
حال اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو الموارد الواردة بكراسة الشروط.
وفي حالة عدم استكمال العميل المخصص له قطعة الأرض سداد نسبة الـ25% من إجمالي ثمن الأرض فضلًا عن 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة بكراسة الشروط.
التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول.
تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وحال عدم سداد قسطين متتاليين من أقساط ثمن الأرض.
عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء عليها، أي عدم استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.