8 ضوابط إلزامية لطالبي رخص البناء.. تعرف عليها
إقرار صاحب الرخصة
مع ثاني أيام فتح باب تلقى رخص البناء وفق اشتراطات البناء الجديدة بكل المحافظات، يستمر التنسيق بين وزارت التنمية المحلية والإسكان والتعليم العالي ونقابة المهندسين بشأن استخراج تراخيص البناء وفق اشتراطات بنائية وتخطيطية جديدة لضبط منظومة العمران والحد من ظهور عشوائيات جديدة.
وطالبت وزارة التنمية المحلية، المواطنين الراغبين في الحصول على رخصة بناء بالإلمام بالدليل الإرشادي وخطوات الحصول على تراخيص، الموجودة في كل مركز تكنولوجي ومنشورة في أماكن واضحة للجمهور من باب العلم؛ حتى يعرف كل مواطن المطلوب منه والإجراءات التى يتبعها للحصول على رخصة مميكنة.
إقرارصاحب الرخصة
ويتضمن الحصول على رخصة، تقدم صاحب الشأن بإقرار إلى المركز التكنولوجي يتعهد خلاله في حال حدوث مخالفة لأي من البنود الواردة في الترخيص أو في الإقرار، بتطبيق العقوبات الواردة بقانون البناء الصادر بالقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
وتستعرض «الوطن» الضوابط التي يتعهد صاحب الرخصة بالالتزام بها، وفق نموذج إصدار الترخيص، على النحو التالي:
- الحصول على تصريح الحفر من الجهة المختصة.
- وضع لافتة موضح عليها بيانات الموقع والأعمال المرخصة بوضوح طبقا للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية للقانون.
-عدم وجود أى تعديلات جوهرية تخالف الترخيص والرسومات المعتمدة له، إلا بعد الحصول على ترخيص بذلك من الجهة الادارية المختصة.
- عدم تغيير استخدام أى وحدة من وحدات العقار إلا بعد الحصول على موافقة الجهة الادارية المختصة كتابيا.
- عدم استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات لغير الغرض المخصص لها.
- في حالة الترخيص بوجود مصعد بالعقار يتم الالتزام بضوابط تأمينة وترخيصه.
- في حالة خضوع المبنى لأحكام الكود المصري لأسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من أخطار الحريق، يتم الالتزام باشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد أخطار الحريق.
- في حالة تخلي أي من المهندس المشرف على التنفيذ أو المقاول، يتم إيقاف الأعمال لحين التعاقد مع البديل بنفس ضوابط الترخيص، وإيداع صورة من التعاقد في ملف الترخيص لدى الجهة الإدارية.