تفاصيل توثيق التنازل عن وحدات «الإيجار القديم» في الشهر العقاري.. هل مطلوب عند التقديم؟

10:30 ص | الاثنين 06 أكتوبر 2025

تستعد وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لإطلاق المنصة الإلكترونية الموحّدة، لتلقي طلبات الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم خلال أيام، بعد إنشاء حساب إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية، وتحضير المستندات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة، ومنها: إقرار تنازل بالشهر العقاري عن وحدات الإيجار القديم.

موعد إطلاق المنصة الموحدة لتلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم

وفق المعلن رسميًا من قبل وزارة الإسكان والمرافق، يتم استيفاء النموذج الإلكتروني للتقديم عبر المنصة الموحدة لتلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم بداية من نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر 2025 ولمدة 3 أشهر.

وحددت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعى، عددًا من الإجراءات لحصول مستأجري الإيجار القديم على وحدات الإسكان البديلة، ومنها تقديم إقرار تنازل بالشهر العقاري عن وحدات الإيجار القديم.

موعد تقديم إقرار تنازل بالشهر العقاري عن وحدات الإيجار القديم

وتتضمن المستندات المطلوبة للحصول على وحدات الإسكان البديلة، لمستأجري الإيجار القديم إقرارًا بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصّصة.

وأوضحت مصادر في صندوق الإسكان الاجتماعى لـ«الوطن» آلية تقديم إقرار الإخلاء من الشهر العقاري، مبيّنة أنّه سيتم تقديم إقرار التنازل بالشهر العقاري عن وحدات الإيجار القديم بعد استلام الوحدة المخصّصة وليس عند التقديم عبر المنصة، وهو شرط أساسي لاستلام الوحدة التي سيحصل عليها المتقدم عبر المنصة.

خطوات إنشاء حساب عبر منصة مصر الرقمية لمستأجري الإيجار القديم

1- إنشاء الحساب الإلكتروني من خلال الدخول عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط.

2- اختيار «إنشاء حساب» من الصفحة الرئيسية.

3- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، وهي:

- الرقم القومي (لبطاقة رقم قومي سارية).

- رقم المصنع (الموجود أسفل صورة البطاقة الشخصية على الجهة الأمامية، ويتكون من حروف وأرقام).

- اسم الأم الأول (باللغة العربية).

- رقم الهاتف المحمول (شرط أن يكون مسجلاً باسم المستخدم).

- البريد الإلكتروني (اختياري).

4- بعد ذلك يتلقى المواطن رمز تحقق عبر رسالة نصية (SMS) على رقم الهاتف الذي تم إدخاله.

5- إدخال الرمز في الحقل المخصص لذلك.

6- بعد التحقق يقوم المواطن بإنشاء كلمة مرور قوية، وبمجرد إدخال كلمة المرور وتأكيدها، يكون الحساب قد تم إنشاؤه بنجاح.

7- استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني، والذي يتضمَّن «تحديد طبيعة الوحدة المؤجَّرة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، تحديد عنوان العقار ووصفه والمقيمين وبعض البيانات الأخرى»، دون طلب إرفاق أي مستندات في هذه المرحلة.

8- اختيار خدمة «خدمات السكن البديل»، وتُتاح مع نهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025.

أماكن مكاتب البريد المتاح التقديم خلالها لمستأجري الإيجار القديم

كشفت الوزارة عن تخصيص 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبال مستأجري قانون الإيجار القديم الذين لم يتمكنوا من التسجيل الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب لحجز وحدات الإسكان البديلة من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة، على أن يتم الإعلان عن بدء خدمة تقديم نموذج طلب وحدات الإسكان البديلة لمستأجري الإيجار القديم وأماكن مكاتب البريد ومواعيد العمل بها قريبًا.

المستندات المطلوبة للتقديم عبر المنصة الموحدة لمستأجري الإيجار القديم

- بطاقة الرقم القومى للزوج والزوجة والأبناء إن وجد.

- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه عقد الإيجار.

- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال. 

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص.

- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية على النحو التالي:

1- في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.

2- في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.

3- في حالة الوفاة : شهادة وفاة الزوج + إشهاد وفاة ووراثة.

4- بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، محدد بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية (القومسيون الطبي) التابع له.

- المستندات الأساسية المطلوبة للتقدم تشمل ما يفيد دخل الأسرة:

بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال

تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص

تقديم شهادة مُعتمَدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.