لو بتدور على محل بديل للإيجار القديم.. تعرف على خطوات التقديم عبر منصة «الإسكان»
لو بتدور على محل بديل للإيجار القديم.. تعرف على خطوات التقديم عبر منصة «الإسكان»
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في تلقي طلبات الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة، اعتبارًا من منتصف أكتوبر الجاري، بعد إنشاء حساب إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية وتحضير المستندات المطلوبة، وسيستمر التقديم لمدة 3 أشهر.
لأصحاب الوحدات غير السكنية.. شروط الحصول على محل بديل للإيجار القديم
ووفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان والمرافق رسميًا، يمكن لأصحاب الوحدات غير السكنية، الحصول على وحدات بديلة لـ الإيجار القديم، بعدد من الشروط والأوراق المطلوبة، والتى تتمثل في:
- طلب مقدم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقا للنموذج المعد لذلك.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتدت إليه عقد الإيجار.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار (للزوج والزوجة).
- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية.
- تقديم ما يثبت مزاولة النشاط بانتظام، صورة ( بطاقة ضريبية / مستخرج رسمي من السجل التجاري / ترخيص مزاولة نشاط إن وجد).
المستندات المطلوبة لإستخراج السجل التجاري لأصحاب الوحدات غير السكنية
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- مستخرج رسمي من السجل التجاري.
- صورة من البطاقة الضريبية.
- يجب ألا يقل سن طالب الترخيص عن 21 عاما.
- شهادة صحية للعاملين، وللأنشطة التجارية التي تقوم بتقديم مأكولات ومشروبات.
- توكيل من صاحب المحل في حالة عدم تغيبه.
- صورة من عقد الملكية أو عقد الإيجار.
- رخصة البناء الخاصة بالعقار الكائن فيه المحل التجاري.
- رسم توضيحي لموقع المحل على أن يضم اسم الشارع والحي والمنطقة ورقم العقار.
- أن يكون الاسم التجاري للمحل مدون باللغة العربية.
خطوات حصول أصحاب الوحدات غير السكنية على وحدات عبر المنصة الموحدة
وحددت وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خطوات تقديم طلب الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم، كالتالي:
1- إنشاء الحساب الإلكتروني من خلال الدخول عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط الإلكتروني.
2- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، وهي: (الرقم القومي سارية، رقم المصنع الموجود أسفل صورة البطاقة الشخصية على الجهة الأمامية، ويتكون من حروف وأرقام، اسم الأم الأول، رقم الهاتف المحمول شرط أن يكون مسجلاً باسم المستخدم، البريد الإلكتروني).
3- استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني، والذي يتضمَّن «تحديد طبيعة الوحدة المؤجَّرة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، تحديد عنوان العقار ووصفه والمقيمين وبعض البيانات الأخرى»، دون طلب إرفاق أي مستندات في هذه المرحلة.
4- اختيار خدمة «خدمات السكن البديل»، وستتاح هذه الخدمة مع نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري.
خطوات حصول أصحاب الوحدات غير السكنية على وحدات عبر مكاتب البريد
وتسهيلًا على مستأجري الإيجار القديم الراغبين في الحصول على وحدات الإسكان البديلة، خصصت وزارة الإسكان والمرافق، 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبال المواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديم وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر الراغبين في استيفاء النموذج واستكمال التقديم، وذلك لمساعدة المواطنين الذين لم يتمكّنوا من التسجيل الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب لحجز وحدات الإسكان البديلة من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة، على أن يجرى الإعلان عن بدء خدمة تقديم نموذج طلب وحدات الإسكان البديلة لمستأجري الإيجار القديم وأماكن مكاتب البريد ومواعيد العمل بها قريبا خلال الأيام المقبلة.
