أسهم التمويل العقاري في تقديم حلول عاجلة لمحدودي الدخل، لتخفيف الأعباء المالية عنهم عن طريق تقديم البنوك العاملة في القطاع المصرفي تمويلًا للراغبين في الحصول على شقة من الإسكان نظير بفائدة لا تزيد عن 8%، وتصل مدة التمويل إلى 30 سنة بحسب السن، وعلى سبيل المثال من كان عمره وقت الحصول على الشقة 30 سنة يستطيع أن يحصل على تمويل عقاري حتى يصل عمره إلى 60 سنة.

وبحسب موقع بنك مصر أن التمويل العقاري يقدم مزايا كثيرة في السداد لمحدودي الدخل ومتوسط الدخل عند الحصول على شقة من وزارة الإسكان أو شقة مسجلة في الشهر العقاري لمن تنطبق عليه شروط مبادرة التمويل العقاري للتسهيل على تلك الفئة في السداد والاستفادة من الشقة البالغ قيمتها مليون و400 ألف جنيه بحد أقصى بسعر بمنخفض لا يحصل عليه الفئات الأخرى، بينما تصل قيمة الشقة لمتوسط الدخل 2 مليون و500 ألف وتكون الفائدة عليها 12%.

فؤائد الحصول على شقة التمويل العقاري

• الحصول على الشقة كاملة التشطيب بفائد بنكية قليلة تصل إلى 8% سنويًا بعد آخر زيادة خلال شهر أكتوبر الجاري
• الحصول على شقة بأطول مدة سداد تصل إلى 30 سنة
• الإستفادة من الشقة وهي كاملة التشطيب
• التأكد من سلامة الأوراق الثبوتية للشقة وصحتها
• ضمان الحصول على شقة غير مخالفة للإشتراطات الفنية الهندسية
• تسهيل تقديم الأقساط على محدود الدخل أو متوسط الدخل حسب ظروفه المادية
• يحق للورثة استكمال الأقساط وتملك الشقة بذات الشروط
• تقدم البنوك العاملة في القطاع المصرفي المصري القروض لتلك الفئات للحصول على شقة الإسكان.

شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها

-أن تكون بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي
-كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)
-كاملة المرافق (كهرباء - مياه)
-الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات.
-يشمل التمويل وديعة الصيانة إن وجدت والمصاريف الإدارية.

الفئات المستهدفة للمنح

-العاملون بالقطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام.
-العاملون بالقطاع الخاص والاستثماري وفقا لسياسة التكويد المتبعة.
-أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية والخدمية.
-أصحاب المعاشات والمستفيدين بحد أقصى 75 سنة بنهاية مدة القرض.

أنواع الوحدات التي يتم تمويلها

-وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضٍ مسجلة شهر عقاري.
-الوحدات المملوكة لأجهزه المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.
-الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز.. إلخ.
-الوحدات التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو إحدى الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقة الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.

• التمويل العقاري
• شقق الاسكان
• شقة الاسكان
• سكان مصر