ضوابط تراخيص البناء.. 4 أدوار كحد أقصى للمباني السكنية ومنع تحويلها لأنشطة تجارية

كتب: وائل فايز

ضوابط تراخيص البناء.. 4 أدوار كحد أقصى للمباني السكنية ومنع تحويلها لأنشطة تجارية

ضوابط تراخيص البناء.. 4 أدوار كحد أقصى للمباني السكنية ومنع تحويلها لأنشطة تجارية

أصدرت وزارة التنمية المحلية بيانًا رسميًا أوضحت خلاله ضوابط تراخيص البناء الصادرة عن الوحدات المحلية، مشيرة إلى أن التراخيص تشمل فقط المباني السكنية المكونة من أرضي وحتى أربعة أدوار، مع منع إضافة أي إشغالات تجارية أو إدارية.

وشدد البيان على ضرورة الالتزام بكود الجراجات، وعدم السماح بتحويل الأنشطة السكنية إلى تجارية، مؤكدًا أن أي تعديات تتعلق بزيادة الارتفاعات أو إدخال أنشطة تجارية على المباني السكنية تخرج عن اختصاص الوحدات المحلية وتتبع جهات أخرى.

وأكدت الوزارة أنها تواصل متابعة ملف تراخيص البناء بشكل حثيث، في إطار دعم منظومة العمران واستصدار التراخيص بشكل رسمي، والعمل على تحديد عدد الأدوار المسموح بها وفقاً للضوابط واللوائح المعمول بها.

تراخيص البناء

مستندات الحصول على رخصة البناء

وحددت الوزارة عدة مستندات مطلوبة للحصول على رخصة المباني، على النحو التالي:
- تقديم طلب ترخيص.
-محضر لجنة فحص معتمد مرفق به جميع المستندات.
- مستندات ملكية وصورة الرقم القومي.
- بيان صلاحية الموقع والإحداثيات.
-محضر تحديد مساحة معتمد.
- قرار تقسيم معتمد ومخطط تفصيلي معتمد.
-وثيقة تأمين ورسوم المجمعة العشرية.
-شهادة صلاحية الأعمال معتمدة من الجهة الإدارية.
-شهادة مستخرجة من استمارة حصر التراث.

  • شهادة الطيران المدني وشهادة منسوب.
    - موافقات شركات المرافق.
    - تقرير التربة معتمد ونوتة حسابية.
    -موافقة الحماية المدني.

ولفتت إلى أنه في حالة رغبة المواطن استصدار رخصة مباني عليه التوجه إلى المركز التكنولوجي التابع له والبدء في إجراءات الحصول على رخصة المباني.


مواضيع متعلقة