متى يحق للمستأجر الحصول على وحدة بديلة؟ قانون الإيجار القديم يوضح
متى يحق للمستأجر الحصول على وحدة بديلة؟ قانون الإيجار القديم يوضح
كتبت: أم كلثوم أحمد
مع تطورات قانون الإيجار القديم لعام 2025 وبدء تطبيق الإجراءات، تزايدت تساؤلات المستأجرين القدامى حول حقوقهم القانونية، خاصة في ما يتعلق بإمكانية الحصول على وحدة بديلة بعد إخلاء المكان المؤجر، ويزداد هذا التساؤل مع اختلاف الحالات بين السكني وغير السكني، ومع وجود فئات مستثناة قد تضمن لها الدولة وحدات بديلة أو تعويضات.
حق المستأجر في الحصول على وحدة بديلة
في هذا السياق، نصت المادة 8 من قانون الإيجار القديم على يكون أن لكل مستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة.
الفئات الأولى بالرعاية
وتنص نفس المادة من القانون على أن تكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية وعلى الأخص المستأجر الأصلي وزوجته وأولاده ممن امتد منهم إليه عقد الإيجار.
ويصدر مجلس الوزراء خلال 30 يومًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقى الطلبات أو البت فيها، وترتيب أوليات التخصيص.
