إجراءات التظلم على رفض طلبات التصالح في مخالفات البناء.. «المستندات والمواعيد»
إجراءات التظلم على رفض طلبات التصالح في مخالفات البناء.. «المستندات والمواعيد»
أكدت وزارة التنمية المحلية متابعة تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، مشيرة إلى أن من حق أي مواطن يُرفض طلب التصالح الخاص به تقديم تظلم، مع اتباع الإجراءات اللازمة عند تقديم التظلمات الخاصة بقرار الرفض، ومراعاة تقديم المستندات المطلوبة التي يترتب عليها قبول التظلم من الناحيتين الشكلية والقانونية.
الأوراق المطلوبة لتقديم التظلم
يجب أن تتضمن الأوراق المطلوبة لتقديم طلب التظلم إخطار الرفض الرسمي، وهو المستند الصادر عن اللجنة الفنية الذي يوضح أسباب رفض طلب التصالح، بالإضافة إلى تقديم إيصال سداد جدية التصالح الذي يثبت قيام المواطن بسداد نسبة الـ 25% المقررة قانوناً، مما يؤكد جديته في تقنين الأوضاع.
الضوابط والمهلة القانونية
تضمنت ضوابط تقديم تظلمات التصالح ضرورة الالتزام بالجدول الزمني، إذ يجب تقديم التظلم خلال 30 يوماً فقط من تاريخ إخطار صاحب الشأن بقرار الرفض، ويُقدم الطلب إلى لجنة التظلمات المختصة بمقر الوحدة المحلية أو المركز التكنولوجي التابع له العقار، وعلى المواطن التأكد من الحصول على إيصال يفيد تقديم التظلم برقم وتاريخ محدد، مع إرفاق أسباب الرفض الواردة في الخطاب الرسمي، كما تُلحق أي مستندات جديدة قد تكون سبباً في الرفض سابقاً، مثل الرسومات الهندسية أو تقارير السلامة الإنشائية.
تأتي هذه الإجراءات لضمان عدم ضياع فرصة المواطنين في تقنين أوضاع العقار أو الوحدة السكنية، وتجنب قرارات الإزالة أو الغرامات المضاعفة.
