5 حالات تستوجب الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم.. اعرفها

09:51 ص | الثلاثاء 20 يناير 2026

تواصل وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تلقي طلبات الحصول على شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم، حتى منتصف أبريل المقبل، سواء خلال التقدم الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية، أو من خلال التقدم داخل مكاتب البريد على مستوى الجمهورية.

حالات تستوجب الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم

ووفقا لقانون الإيجار القديم، هناك عدد من الحالات التي تستوجب الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم وجاءت كالتالي:

1- الامتناع المتكرر عن دفع الإيجار.

2- الإضرار بالعين المؤجرة.

3- تغيير النشاط دون إذن المالك.

4- في حالة امتلاك المستأجر وحدة بديلة.

5- غلق العين المؤجرة لمدة عام كامل.

آخر موعد لتقديم طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم

ووفقًا لقرار الحكومة، تنتهي مهلة لتقديم طلبات السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم في 12 أبريل المقبل، بدلًا من نهايتها يناير الجاري، وذلك لإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين للتقديم والحصول على وحدة سكنية.

خطوات حجز وحدات الإسكان البديلة لمستأجري الإيجار القديم

ووفقًا للمعلن رسميًا من قبل وزارة الإسكان والمرافق، تتمثل خطوات تقديم طلب السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم، كالتالي:

1- إنشاء حساب إلكتروني خاص به عبر منصة مصر الرقمية خلال هذا الرابط الإلكتروني.

2- اختيار خدمة «السكن البديل» من الصفحة الرئيسية لمنصة مصر الرقمية.

3- اختيار «استمارة تقديم على السكن البديل».

4- تحديد العلاقة الإيجارية لمقدم الطلب.

5- إدخال البيانات الشخصية والوظيفية لمقدم الطلب بالخطوة الثالثة، وفي حالة عدم العمل يجب كتابة سبب عدم العمل.

6- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة، إذ يجرى الاستعلام عن العنوان بدلالة عداد الكهرباء.

7- إدخال بيانات الأسرة، حيث يُدخِل المتقدم بيانات الحالة الاجتماعية والزيجات والأبناء الخاصة به، إذ يختار الحالة الاجتماعية الحالية، ثم ملء البيانات الخاصة بكل حالة.

المستندات المطلوبة للتقديم لسكن بديل الإيجار القديم

وجاءت المستندات المطلوبة للتقديم لسكن بديل للإيجار القديم، كالتالي:

- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة والأبناء إن وجد.

- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه عقد الإيجار.

- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.

- تقديم شهادة معتمَدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال. 

- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص.