انتهاء حصر الإيجار القديم في 26 محافظة.. بدء تطبيق زيادة القيمة الإيجارية

أنهت لجان الحصر بالمحافظات تقسيم مناطق الإيجار القديم فى 26 محافظة، وجرى اعتمادها ونشرها في الجريدة الرسمية وفق بنود القانون رقم 164 لسنة 2025، الخاص بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في وحدات الإيجار القديم، وشملت محافظات «القاهرة، الوادي الجديد، مطروح، الغربية، الجيزة، المنيا، الدقهلية، الأقصر، الشرقية، الإسماعيلية، قنا، سوهاج، كفر الشيخ، أسوان، المنوفية، القليوبية، الفيوم، جنوب سيناء، بورسعيد، الإسكندرية، بني سويف، البحيرة، شمال سيناء، السويس، البحر الأحمر، وأسيوط».

ال​تصنيفات الإيجارية لمناطق الإيجار القديم

​وقسمت لجان الحصر بالمحافظات وفقاً للضوابط، المناطق الخاضعة للقانون إلى 3 مستويات «متميزة، متوسطة، واقتصادية»، ومن المقرر بدء تطبيق زيادة الإيجار القديم في ​المناطق المتميزة بنسبة 20 ضعفًا، أما ​المناطق المتوسطة والاقتصادية زيادة فورية بنسبة 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية وذلك بأثر رجعي من سبتمبر الماضي، إضافة إلى ​الزيادة السنوية من سبتمبر المقبل تُطبق بنسبة 15% لكل المستويات، كما حدد القانون فترة انتقالية مدتها 7 سنوات، يتم بعدها تسليم الوحدات السكنية للملاك.

إتاحة خيار السكن البديل

​وفى سياق متصل، أتاحت وزارة الإسكان خيار السكن البديل أمام المستأجرين ممن يثبت حاجتهم لذلك لعدم وجود بديل سكني أو وحدات تمليك، حيث وفرت الوزارة قنوات متعددة للتقديم تيسيرا على المواطنين، خاصة كبار السن، عبر منصة مصر الرقمية، أو مكاتب البريد المنتشرة بالمحافظات لملء الاستمارات .

من جانبها، أكدت وزارة التنمية المحلية متابعة عمل المحافظات في حصر مناطق الإيجار القديم، فضلًا عن توفير قطع أراض وتسليمها لوزارة الإسكان لاستخدامها في توفير سكن بديل لحالات الإيجار القديم.

• الإيجار القديم
• حصر الإيجار
• زيادة الإيجار القديم