«استئناف الإسماعيلية» تقضي بإلزام جمعية إسكان تعاونية بتسليم شقة لشخص
«استئناف الإسماعيلية» تقضي بإلزام جمعية إسكان تعاونية بتسليم شقة لشخص
أصدرت محكمة استئناف الإسماعيلية، مأمورية السويس، حكمها في الاستئناف رقم 483 لسنة 46 ق، الذي تضمن إلزام جمعية إسكان تعاونية بتسليم وحدة سكنية متأخرة منذ أكثر من 25 عامًا، مع التعويض عن الأضرار المادية والأدبية الناتجة عن التأخير، وبموجب هذا الحكم أُلزمت الجمعية بدفع 100 ألف جنيه تعويض للعضو وتسليمه الوحدة، محل التعاقد.
تنفيذ التزامات الجمعيات التعاونية
وأكدت المحكمة أنّ التأخر في تنفيذ التزامات الجمعيات التعاونية بتسليم الوحدات السكنية في الموعد المحدد لذلك، يُعد خطأ جسيمًا يوجب المسؤولية القانونية، خاصة في حال ثبوت سوء الإدارة وإهدار أموال الأعضاء، مشددة على أن طول مدة الانتظار دون مبرر مشروع يمثل إخلالًا صريحًا بحقوق الأعضاء.
وأوضحت المحكمة أن مجالس إدارة الجمعيات التعاونية لا تتمتع بحصانة، ويمكن الرجوع على أعضائها بالتضامن في أموالهم الخاصة حال عدم كفاية أموال الجمعية للوفاء بالتزاماتها، وفقًا لقانون التعاون الإسكاني، فضلًا عن عدم سريان أحكام القانون المدني على أعضاء الجمعيات بشان فسخ التعاقد وسريان احكام قانون التعاون الإسكاني على إلغاء التخصيصات.
الحكم رسالة حاسمة لكل الجمعيات المتقاعسة
ويشكل الحكم رسالة حاسمة لكل الجمعيات المتقاعسة بضرورة الالتزام بجداول التسليم واحترام حقوق الأعضاء، وإلا استحق التعويض في أموالها الخاصة حال وجود إهمال في تأخير تنفيذ المشروعات وتسبب ذلك بأضرار للمنتفعين.
صدر الحكم برئاسة المستشار أسامة إبراهيم الفيل رئيس المحكمة، وعضوية المستشارين محمد فيصل العربي، ومحمد فريد أبو عرب، وسكرتارية جمال محمد أحمد.
