«خبراء الضرائب» تكشف مزايا إعفاء أقارب الدرجة الأولى من ضريبة التصرفات العقارية
«خبراء الضرائب» تكشف مزايا إعفاء أقارب الدرجة الأولى من ضريبة التصرفات العقارية
- الضرائب
- التصرفات العقارية
- جمعية خبراء الضرائب المصرية
- الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
- أقارب الدرجة الاولي
أكدت جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن إعفاء أقارب الدرجة الاولي من ضريبة التصرفات العقارية حال إبرام تعاقدات بينهم يحقق 3 مزايا رئيسية أولها تخفيف الأعباء الضريبية عن الأسرة المصرية، وثانيها تشجيع عمليات التسجيل الرسمي للعقار، وثالثها تنظيم عمليات نقل الملكية لكن ذلك يتطلب تعديلًا تشريعيًا للقانون 91 لسنة 2005 فضلًا عن أنّنا نطالب بأن يمتد العمل بالمبدأ نفسه على جميع التصرفات داخل الأسرة الواحدة مثل نقل ملكية الأسهم والسندات والحصص في الشركات ذات المسؤولية المحدودة.
الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية
وقال أشرف عبدالغني، مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، في بيان اليوم، إنّ المساواة بين عمليات التصرفات الاستثمارية العقارية والتصرف العقاري داخل الأسرة الواحدة كانت يثير تساؤلات حول العدالة الضريبية، ويحد من تسجيل العقارات بشكلٍ رسمي، ويعطل دوران عملية نقل الملكية القانونية للعقارات.
مزايا الإعفاء من التصرفات العقارية
أضاف عبد الغني أنه وفقا لما اعلنه أحمد كجوك وزير المالية فإن إعفاء أقارب الدرجة الاولي من ضريبة التصرفات العقارية سيساهم في تخفيف الأعباء الضريبية عند إعادة توزيع الملكية داخل الأسرة الواحدة سواء من أجل تمليك الأبناء أو تسوية الميراث أو نقل ملكية وحدة سكنية بين الزوج و الزوجة أو إجراء ترتيبات عقارية داخل الأسرة الواحدة دون تحمل أعباء ضريبية.
وأكد أمين سر اللجنة الاقتصادية في مجلس الشيوخ، أنّ هذه الخطوة ستشجع المواطنين على توثيق التصرفات العقارية بشكل رسمي، ويساهم في توسيع القاعدة الرسمية للعقارات ورفع كفاءة السوق العقاري.
وأوضح أنه بعد هذا القرار تصبح حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية تشمل:
- إعفاء أقارب الدرجة الاولي من ضريبة التصرفات العقارية حال ابرام تعاقدات بينهم.
- التصرفات العقارية التي تمت قبل 19 مايو 2013.
- تقديم العقار كحصة عينية في راس مال الشركات المساهمة.
- التصرف في العقار بالهبة لاصول الدرجة الأولى.
- التبرع لجهات حكومية أو الأشخاص الاعتبارية العامة.
وطالب مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية أن يمتد مبدأ إعفاء التصرفات من الضريبة بين أقارب الدرجة الاولي إلي جميع التصرفات مثل نقل ملكية الأسهم و السندات و حصص الشركات ذات المسؤولية المحدودة لأنها في الأغلب ليست عمليات استثمارية و إنما ترتيبات عائلية.
