الإدارية العليا: يجوز سحب ترخيص البناء الصادر رغم وجود مخالفات قائمة

01:16 ص | الجمعة 24 يوليو 2026

في حكم جديد يهم أصحاب تراخيص البناء، أيدت المحكمة الإدارية العليا قرار إحدى الوحدات المحلية بسحب ترخيص بناء، بعدما تبين أن الترخيص صدر رغم وجود مخالفات سابقة بالعقار لم يثبت إنهاؤها قبل إصدار الترخيص.

وقالت المحكمة، في الطعن رقم 79163 لسنة 71 قضائية عليا، إن صاحب العقار دفع أمام القضاء بأنه أزال المخالفة قبل استخراج الترخيص، إلا أنه لم يقدم مستندات رسمية قاطعة تثبت ذلك.

الضوئية التي استند إليها الطاعن لا تصلح دليلاً

وأوضحت أن الصورة الضوئية التي استند إليها الطاعن لا تصلح دليلاً، لأنها خلت من البيانات التي تحدد العقار محل المخالفة أو طبيعة الأعمال التي تمت إزالتها، وبالتالي لا يمكن الاعتداد بها لإثبات صحة موقفه.

الترخيص صادر بالمخالفة لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008

وأكدت المحكمة أن الترخيص الصادر بالمخالفة لأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 يجوز للإدارة سحبه متى ثبت وجود مخالفات قائمة وقت صدوره، طالما صدر قرار السحب من الجهة المختصة واستند إلى أسباب قانونية صحيحة.

وانتهت المحكمة إلى رفض الطعن وتأييد قرار سحب الترخيص، مؤكدة أن مجرد الادعاء بإزالة المخالفة لا يكفي، وإنما يجب تقديم مستندات رسمية واضحة تثبت إزالة المخالفة قبل إصدار الترخيص حتى يمكن الطعن على قرار السحب.