إيجار عادي أم ينتهي بالتملك؟.. الفرق بين شقق الإسكان الاجتماعي والمجتمعات العمرانية

09:01 ص | الأربعاء 05 أغسطس 2026

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق طرح 20 ألف حدة سكنية بنظام الإيجار، حيث تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 5000 وحدة، بجانب طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، 15 ألف وحدة سكنية، أخري، بنظام الإيجار، موزعة على عدد من المدن والمحافظات، بمساحات مختلفة، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء.

الفرق بين شقق الإسكان الاجتماعي والمجتمعات العمرانية

ووفقا للمعلن من قبل وزارة الإسكان والمرافق، هناك فرق بين الوحدات السكنية المطروحة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التي جاءت كالتالي:

1-شقق إيجار الإسكان الاجتماعي:

-يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

-إجمالي 15 ألف وحدة سكنية.

-الوحدات موزعة داخل المدن الجديدة والمحافظات، بالإضافة إلى وحدات المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

-الوحدات ستكون بنظام الإيجار المدعوم.

-مدة إيجارية 3 سنوات تجدد إلى 3 سنوات أخري.

-هناك إمكانية لتحويلها إلى تكمليك، من خلال تقديم طلب للصندوق قبل نهاية المدة الإيجارية بـ 3 أشهر.

-يشترط ألا يزيد عمر المتقدم عن 35 عام.

-الطرح نهاية شهر أغسطس الجاري.

-القيمة الإيجارية لا تزيد عن 25 % من دخل المتقدم شهريا.

-بدون مقدم، حيث سيقوم المخصص له وحدة بسداد قيمة تأمين تعادل قيمة شهرين أو ثلاثة من إيجار الوحدة.

2-شقق إيجار المجتمعات العمرانية:

-تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

-إجمالى 5000 وحدة سكنية.

-التخصيص من خلال القرعة العلنية.

-الوحدات بنظام الإيجار المنتهى بالتملك.

-مدة إيجارية تصل إلى 20 عاما.

-يمكن تملكها من خلال سداد كامل المستحقات.

-يشترط ألا يزيد عمر المتقدم عن 45 عاما.

-الطرح نهاية شهر أغسطس الجاري.

-الطرح موزع داخل 25 مدينة جديدة.

-تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم.

-فور التخصيص يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.