"الإسكان الاجتماعي": لم نحدد موعد طرح الإعلان الـ13 ومواقع الوحدات
عبدالحميد: تفاصيل الطرح ومواقع الوحدات لا تزال محل دراسة
الإسكان الاجتماعي
قالت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إنَّه لم يحدد حتى الآن موعد طرح الإعلان الثالث عشر بمشروع الإسكان الاجتماعي أو عدد الوحدات التي يشملها الطرح.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، لـ"الوطن"، أنَّ تفاصيل الطرح ومواقع الوحدات لا تزال محل دراسة، بينما ستطابق شروط الوحدات وطريقة الحجز مع آليات الإعلانات السابقة.
وأكد وليد عباس معاون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لـ"الوطن"، أنه لم تؤجل تسليمات الوحدات السكنية حتى الآن، وتبقى مواعيد التسليم كما هي في كل المشروعات السكنية، على الرغم من مواجهة الحكومة لفيروس كورونا، كما اتخذت الهيئة مجموعة من الإجراءات الاحترازية مثل وقف المزادات العلنية، وتقديم معظم الخدمات للمواطنين إلكترونيا، ولكن لا تزال الهيئة تتابع مواقف تنفيذ المشروعات السكنية.
كان البنك الدولى أقر منذ أيام تقديم شريحة بـ500 مليون دولار، لدعم مشروع الإسكان الاجتماعي، وتوفير الوحدات لمحدودي الدخل.
شروط حجز وحدات الإسكان الاجتماعي ما يلي:
1- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما ولا تزيد على 50 عاما.
2- يُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً.
3- يلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما.
4- أن يكون المتقدم من محدودي الدخل ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله على 68.4 ألف جنيه سنويا للأسرة "بما يعادل 5 آلاف و700 جنيه شهريا"، وعن 50.4 جنيه سنويا للأعزب، "بما يعادل 4 آلاف و200 جنيه شهريا".
5- في حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية يجرى إلغاء الحجز.
6- يجب أن تتضمن مُستندات الدخل أن الدخل المذكور هو صافي الدخل، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري 1300 جنيه.
7- لا يحق للمتقدم أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
8- يقر المتقدم بأنَّه لم يسبق تخصيص وحدة سكنية له أو للأسرة أيا كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير.
9- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض سكنية له أو للأسرة أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
10- ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
11- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
12- يلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات.
13- يحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح دفعة واحدة إلى الصندوق.
14- يُقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسؤولا جنائيا ومدنيا، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقها مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.
كانت وزارة الإسكان متمثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، طرحت 12 إعلان حتى الآن، شمل جميع محافظات مصر، لتوفير وحدات سكنية كاملة التشطيب لمحدودي الدخل، ووضعت الأولوية للمعيلات سواء أرملة أو مطلقة، وكذلك للأسر المكونة من وزج وزوجة وأطفال والشباب، ونسبة 5% من الوحدات لذوي الاحتياجات الخاصة.