أستاذ عمارة: المدن الجديدة في غرب القاهرة أو شرقها تتميز بعوائد استثمارية سريعة

أعتبر الدكتور المهندس وائل بهلول، رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة - جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، أن تزايد عدد الوافدين من الدول العربية، قد ساهم بشكل كبير في زيادة الطلب على العقار في مصر، الأمر الذي أدى بدوره إلى أن يشهد هذا القطاع قفزات في الأسعار.

وأشار «بهلول» خلال لقائه ببرنامج «نهارك سعيد» بالتلفزيون المصري، إلى أن هذه القفزات تعود إلى عوامل العرض والطلب؛ إذ تشهد مناطق تدفق الوافدين الأجانب زيادات كبيرة في الأسعار، بينما لا تتسم الاسعار بالارتفاعات الكبيرة في المناطق التي يقل فيها هذا التدفق.

التضخم في أسعار العقارات قد يشهد تراجعا

وتوقع رئيس قسم العمارة بكلية الهندسة، أن يشهد التضخم في أسعار العقارات تراجعا، مع تنامي الاستقرار الإقليمي، وعودة الهدوء الى الدول العربية التي تشهد اضطرابات حاليا.

وأكد أن بعض المناطق في مصر مثل المدن الجديدة في غرب القاهرة أو شرقها، تتميز بعوائد استثمار عقاري سريعة ومتنامية، بعكس مناطق أخرى تتميز بأسعار مرتفعة وشكوك حول سرعة تنامي الأسعار وزيادة الاستثمار، الأمر الذي يفرض على المستثمر مراعاة وضع المناطق التي يستثمر بها، وضرورة حصوله على معلومات وافية عن تطور الأسعار في هذه المناطق.