هل يجوز تسجيل المنزل في الشهر العقاري دون سداد ضريبة التصرفات العقارية؟

ضريبة التصرفات العقارية من الضرائب المستحقة للدولة بمجرد القيام بالتصرف في العقار الخاص بك، علماً بأن هناك عقارات على سبيل الحصر لا تخضع لها، فهل يجوز أن يتم تسجيل المنزل دون دفع هذه الضريبة.

ما ضريبة التصرفات العقارية وقيمتها؟

قال إسلام جمال المحامي، إن ضريبة التصرفات العقارية وفقاً للقانون تقدر بـ2.5% على عملية بيع الأراضى والعقارات وتدفع هذه الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ البيع ويقع سداد هذه الضريبة على عاتق البائع.

ضريبة التصرفات العقارية 

وأضاف في تصريحات خاصة لـ«الوطن»، أن مصلحة الشهر العقاري سهلت إجراءات التسجيل للعقارات إذ يمكن للمشتري أن يسجل عقاره ولو لم يؤد ضريبة التصرفات العقارية، وذلك رغبة من الدولة في حفظ الثروة العقارية.

العقارات المعفاة من الضرائب 

وأوضح أن هناك بعض العقارات المُعفاة من ضريبة التصرفات العقارية وهي كالتالي: 

- العقارات التي تمتلكها الجمعيات المشهرة وفقا لأحكام القانون. 

- المنظمات العمالية المخصصة بغرض إداراتها أو لممارسة الأعمال التي أقيمت من أجلها.

ـ العقارات الخاضعة للمؤسسات التعليمية، وكذلك المستوصف، الملجأ، المستشفى، والمقبرة التي لا تستهدف عمليات الربح.

ـ العقارات التي تمتلكها الأحزاب السياسية وتتخذها مقار لها، شرط استخدامها في الأغراض المخصصة لها.

ـ العقارات التابعة لمراكز الشباب والرياضة، التي أقيمت وفق القانون المنظم لها.

ـ الأبنية التابعة للمنظمات الحكومية الأجنبية، على أن تكون المعاملة بالمثل.

ـ دور المناسبات الاجتماعية التي لا تستهدف عمليات الربح.