بدأ اليوم تطبيق قانون الإيجار القديم بهدف إعادة تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين بما يتماشى مع الواقع العقاري الحالي ويتناسب مع القيم الإيجارية الحالية.

تطبيق قاانون الإيجار القديم اليوم

وألزم قانون الإيجار القديم، المستأجرين أو من امتد إليهم عقد الإيجار بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون بواقع 250 جنيهًا شهريًا لحين انتهاء لجان الحصر المنصوص عليها في المادة «3» من أعمالها، ثم يبدأ المستأجر سداد الفروق المالية المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال فترة مساوية للفترة التي استحقت عنها تلك الفروق، وذلك فور صدور قرار المحافظ المختص.

وحدد قانون الإيجار القديم الزيادات في الأجرة الشهرية من خلال حد أدنى يختلف بحسب طبيعة المنطقة، فضلا عن زيادة سنوية دورية بنسبة 15% من القيمة المحددة في السنة السابقة، إذ جاءت قيم إيجارات السكني في القانون الجديد كالتالي:

القيمة الإيجارية الجديدة

القيمة الإيجارية في المناطق المتميزة تصبح 20 ضعفًا للأجرة القديمة، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.

القيمة الإيجارية في المناطق المتوسطة تصبح 10 أضعاف الأجرة القديمة، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.

القيمة الإيجارية في المناطق الاقتصادية تصبح 10 أضعاف الأجرة القديمة أيضًا، بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.

أما بالنسبة للقيمة الإيجارية لغير السكني، حددتها المادة الخامسة من القانون بـ5 أمثال القيمة القانونية السارية، وتطبق من موعد استحقاق الأجرة التالية لتاريخ العمل بالقانون.

وتنص المادة السادسة على أن كل القيم الإيجارية الجديدة تخضع لزيادة سنوية بنسبة 15% من القيمة في السنة السابقة.

• تعديلات قانون الإيجار القديم
• الإيجار القديم
• قانون الإيجار القديم
• القيمة الإيجارية