قبل أيام من إطلاق المنصة.. أبرز 10 أسئلة وأجوبة عن حجز شقق الإيجار القديم
قبل أيام من إطلاق المنصة.. أبرز 10 أسئلة وأجوبة عن حجز شقق الإيجار القديم
أيام قليلة وتنطلق المنصة الإلكترونية الموحدة، التي تتلقى طلبات الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم، اعتبارًا من منتصف أكتوبر الجاري، بعد إنشاء حساب إلكتروني عبر منصة مصر الرقمية وتحضير المستندات المطلوبة، وسيستمر التقديم لمدة 3 أشهر، من خلال إرفاق عدد من المستندات المطلوبة عبر المنصة واتباع الإجراءات المطلوبة.
أبزر 10 أسئلة وأجوبة عن حجز شقق مستأجري الإيجار القديم
ووفقًا للمعلن رسميًا من قِبل وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعى، جاءت تفاصيل إطلاق المنصة الإلكترونية الموحدة، لـ مستأجري الإيجار القديم، كالتالي:
متى يكون موعد حجز الشقق عبر المنصة الموحدة لمستأجري الإيجار القديم؟
تنطلق المنصة الموحدة لحجز شقق مستأجري الإيجار القديم، نهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر الجاري، ويستمر التقديم خلالها لمدة 3 أشهر.
ما المعلومات التي يتضمّنها الطلب الإلكتروني عند التقديم؟
نموذج الطلب الإلكتروني، يتضمَّن تحديد طبيعة الوحدة المؤجَّرة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، تحديد عنوان العقار ووصفه والمقيمين، وبعض البيانات الأخرى، دون طلب إرفاق أي مستندات في هذه المرحلة.
ما المستندات المطلوبة للتقديم عبر المنصة الموحّدة لمستأجري الإيجار القديم؟
- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة والأبناء إن وجد.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي والمستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه عقد الإيجار.
- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر أو صورة بطاقة الرقم القومي للبالغين.
- تقديم شهادة معتمَدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال.
- تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمّن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، موضح بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص.
ما إقرار التنازل عن وحدات الإيجار القديم؟ ومتى يتم تقديمه؟
تتضمن المستندات المطلوبة للحصول على وحدات الإسكان البديلة، لمستأجري الإيجار القديم إقرارًا بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصّصة. وأوضحت المصادر في صندوق الإسكان الاجتماعى، لـ«الوطن»، أنّه سيتم تقديم إقرار التنازل بالشهر العقاري عن وحدات الإيجار القديم عند استلام الوحدة المخصّصة وليس عند التقديم عبر المنصة، وهو شرط أساسي لاستلام الوحدة التي سيحصل عليها المتقدم عبر المنصة.
كيف تحصل المطلقة على قرار تمكين مسكن الزوجية؟
لحصول المطلقة على قرار تمكين، يجب عليها تحرير محضر تمكين من منزل الزوجية في قسم الشرطة التابع لمسكن الزوجية، وتقديم وثيقة الطلاق مع المحضر، بالإضافة إلى شهادات الميلاد الخاصة بالأطفال، وبعد إثبات إقامة الزوجة والأطفال في مسكن الزوجية يتمّ تمكين الزوجة من مسكن الزوجية.
كيف يحصل ذوو الهمم على وحدات الإسكان البديلة للإيجار القديم؟
حدّدت وزارة الإسكان المستندات المطلوبة لحصول ذوي الهمم مستأجري الإيجار القديم على وحدات الإسكان البديلة، والتي تتضمن شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي محدد بها نوع الإعاقة أو شهادة من اللجنة الطبية (القومسيون الطبي) التابع له.
ما خطوات حجز وحدات الإسكان عبر المنصة الإلكترونية الموحدة؟
حددت وزارة الإسكان والمرافق، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خطوات تقديم طلب الحصول على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم، كالتالي:
1- إنشاء الحساب الإلكتروني من خلال الدخول عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط الإلكتروني.
2- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، وهي: «الرقم القومي سارية، رقم المصنع الموجود أسفل صورة البطاقة الشخصية على الجهة الأمامية، ويتكون من حروف وأرقام، اسم الأم الأول، رقم الهاتف المحمول شرط أن يكون مسجلاً باسم المستخدم، البريد الإلكتروني».
3- استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني، والذي يتضمَّن «تحديد طبيعة الوحدة المؤجَّرة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية، تحديد عنوان العقار ووصفه والمقيمين وبعض البيانات الأخرى»، دون طلب إرفاق أي مستندات في هذه المرحلة.
4- اختيار خدمة «خدمات السكن البديل»، وستتاح هذه الخدمة مع نهاية الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري.
ما خطوات حجز وحدات الإسكان عبر مكاتب البريد؟
خصصت وزارة الإسكان والمرافق 500 مكتب بريد مميكن على مستوى الجمهورية لاستقبال المواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديم، لاستيفاء النموذج واستكمال التقديم، على أن يتم الإعلان عن بدء خدمة تقديم نموذج طلب وحدات الإسكان البديلة لمستأجري الإيجار القديم وأماكن مكاتب البريد ومواعيد العمل بها قريبًا خلال الأيام القليلة القادمة.
كيف يمكن إنشاء حساب عبر منصة مصر الرقمية لمستأجري الإيجار القديم؟
1- إنشاء الحساب الإلكتروني من خلال الدخول عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط.
2- اختيار «إنشاء حساب» من الصفحة الرئيسية.
3- إدخال البيانات الشخصية المطلوبة، (الرقم القومي سارية، رقم المصنع (الموجود أسفل صورة البطاقة الشخصية على الجهة الأمامية، ويتكون من حروف وأرقام، اسم الأم الأول، رقم الهاتف المحمول، البريد الإلكتروني اختياري).
4- بعد ذلك يتلقى المواطن رمز تحقّق عبر رسالة نصية (SMS) على رقم الهاتف الذي تم إدخاله.
5- إدخال الرمز في الحقل المخصّص لذلك.
6- بعد التحقق يقوم المواطن بإنشاء كلمة مرور قوية، وبمجرد إدخال كلمة المرور وتأكيدها، يكون الحساب قد تم إنشاؤه بنجاح.
ما البدائل المتاحة ضمن المنصة الموحّدة لمستأجري الإيجار القديم؟
- وحدات إيجار مدعوم (إيجار بسيط ممسك بالدعم الحكومي).
- وحدات إيجار تمليكي (يدفع المستأجر إيجارًا لبعض السنوات ثم يصبح مالكًا أو يحصل على حق التمليك بعد مدة معينة).
- وحدات تمليك عن طريق التمويل العقاري (شراء الوحدة بالتقسيط أو من خلال جهة تمويل).
ما المستندات المطلوبة للوحدات غير السكنية عبر المنصة الموحدة لمستأجري الإيجار القديم؟
تقديم ما يثبت مزاولة النشاط مثل البطاقة الضريبية، مستخرج السجل التجاري، أو ترخيص النشاط.
