طرق سداد قيمة أراضي الإسكان الاجتماعي: نقدا أو بنظام التحويل البنكي
أراضى "الإسكان" بالمدن الجديدة.. صورة أرشيفية
عدد من قطع الأراضي، تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، داخل المدن الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة، للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وفق شروط محددة، ونظام سداد معين، ينقسم إلى أقساط سنوية متساوية، بنظام التمويل العقارى، تسهيلا على المواطنين الراغبين في الحصول على قطعة أرض.
شروط الحصول على أراضي الإسكان
- أن لا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأحد من أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة.
- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر).
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
طريقة تخصيص أراضي الإسكان
تخصص قطع الأراضي المطروحة من وزارة الإسكان، للمتقدمين الفائزين، من خلال إجراء قرعة عشوائية.
نظام السداد لأراضي الإسكان
فور طرح الوزارة قطع الأراضى، يتطلب من العميل الراغب فى الحصول على قطعة أرض، أن يقوم بسداد مقدم الحجز، وذلك بثلاث طرق، وهي:
- نقدا.
- بنظام التحويل البنكي.
- شيك معتمد (مصرفي/ مقبول الدفع).
ويقوم العميل المتقدم للحجز باستكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض، خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
ويسدد باقي ثمن الأرض، وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض بدون فوائد، على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
وتحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، على أن يتم الالتزام بتوقيتات البناء، وفقا للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.