رسوم تسجيل عقود الأراضي والعقارات بعد تعديلات الشهر العقاري
2000 جنيه الحد الأقصى.. والـ«2.5%» على البائع وليس المشترى
مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
تنشر «الوطن» رسوم تسجيل العقود والأحكام المتعلقة بالعقارات والأراضي بمصلحة الشهر العقاري، في إطار التعديل التشريعي الذي أجرته الدولة مؤخرا لتبسيط الإجراءات وميكنة الخدمات، حفاظا على أملاك المواطنين وضمانا لحقوقهم، طبقا للقانون رقم 70 لسنة 1964، والمعدل بالقانون رقم 83 لسنة 2006.
رسوم العقارات المبنية والأراضي الفضاء وما في حكمها
1- 500 جنيه حتى مسطح 100 متر شاملة رسم المساحة، وقدره 150 جنيها.
2- 1000 جنيه حتى مسطح 200 متر شاملة رسم المساحة ورقده 175 جنيها.
3- 1500 جنيه حتى مسطح 300 متر شاملة رسم المساحة وقدره 225 جنيها.
4- 2000 جنيه فيما يزيد عن مسطح 300 متر شاملة رسم المساحة وقدره 275 جنيها.
رسوم تسجيل الأراضي الزراعية والصحراوية والبور خارج كردون المباني وما في حكمها
1- 500 جنيه حتى 5 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيها.
2- 1000 جنيه حتى 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 250 جنيها.
3- 2000 جنيه فيما يزيد عن 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 350 جنيها.
3 طرق لسداد الرسوم المستحقة للشهر العقاري
1- السداد النقدي.
2- السداد عن طريق الشيكات مقبولة الدفع.
3- السداد عن طريق الحوالات البريدية.
الرسوم المستحقة للدعاوى والأحكام المسجلة بالشهر العقاري
عند رفع الدعوى يسدد 25% من الرسم المذكور، والباقي عند تسجيل الحكم.
نقابة المحامين
يستحق 1% رسوم لنقابة المحامين بحد أقصى 25 ألف جنيه، مقابل التصديق على توقيع المحامي على عقود البيع العرفية، التي تزيد قيمتها عن 20 ألف جنيه، ولا تستحق عند شهر الصحيفة أو شهر الحكم.
ضريبة التصرفات العقارية
تستحق نسبة 2.5% ضريبة تصرفات عقارية من قيمة العقد لصالح مصلحة الضرائب العقارية يلتزم بها البائع.