وزير العدل: «نموذج3» لا يُعتد بـه عند تسجيل الوحدة.. «لازم تصالح كامل»
وزير العدل: «نموذج3» لا يُعتد بـه عند تسجيل الوحدة.. «لازم تصالح كامل»
قال المستشار عمر مروان، وزير العدل، إنه يجب على أي شخص يرغب في تسجيل وحدته السكنية في الشهر العقاري أن ينتهي من كافة المخالفات عليها، وأن يستكمل التصالح، «بيجيب ورقة من التنمية المحلية الممثلة في الحي أو مجلس المدينة أو المحافظة أو المجتمعات العمرانية، إن الراجل ده مش عنده مخالفة أو كان عنده واتصالح وبالتالي مفيش مانع نمشي في الاجراءات الخاصة بتسجيل وحدته».
وأضاف «مروان»، خلال مداخلة هاتفية في برنامج «الحكاية»، الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب، على شاشة «mbc مصر»، أن هذا الإجراء قانوني وضروري للغاية، حيث إن هناك وحدات سكنية لا يجوز التصالح عليها، وبالتالي لا يجوك تسجيلها في الشهر العقاري، فيجب أي وحدة سكنية يرغب صاحبها في تسجيلها في الشهر العقاري أن ينتهي نهائيًا من التصالح على مخالفتها.
وأشار وزير العدل، إلى أن نموذج «3» لا يُعتد به كورقة تصالح عند تسجيل الوحدات في الشهر العقاري، « نموذج 3 بيقول أن الشخص قدم ورق للتصالح ودفع جدية تصالح 25%، مش بيقول أنك تصالحت، لازم تجيب ورقة أو شهادة أنك تصالحت».
وأوضح أن هناك أجراءات عديدة للتسجيل، «هل بيسجل شقة شريها من واحد مسجلها؟ ولا عاوز يسجل وحدة سكنية شريها بعقد عرفي؟ ولا عاوز يعمل تثبيت ملكية عشان ينقل المرافق، ولا عاوز يعمل تثبيت ملكية وضع يد، لو عقد عرفي يبقى مثلا يعدي عليها 15 سنة لها حل معين».
وتابع: «طب لو بقاله 3 سنين فقط ومعاه عقد عرفي، هيروح على الشهر العقاري يقوله والله عندي العقود العرفية دي وعاوز اسجلها، هيشوف التسلسل الملكية بتاعها ويطلبوا منه الأوراق المعينة، مش هيطلب منه الـ2.5%، إنسى بقى الشهر العقاري والضريبة دي منها، المالية هي اللي تدور على البائع وتقوله إنت قبضت في البيعة دي قد كده أنا ليا فيها 2.5%».
