5 شروط لتذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية.. اعرف حقك

عقب انتهاء عقد الإيجار وإصرار المستأجر على البقاء في العين، تنشب العديد من الخلافات بين المالك والمستأجر، ما يدفع المُلاك إلي تذييل العقد بالصيغة التنفيذية لضمان طرد المستأجرين عقب انتهاء مدة الإيجار.. ولكن هل هناك شروط لتذييل العقد بالصيغة التنفيذية.

ماذا يعني تذييل العقد بالصيغة التنفيذية؟

قال بسام أبورحمة المحامي، إن تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية هو أن يصبح لعقد الإيجار قوة الحكم يستطيع بموجبه المالك التنفيذ مباشرة بواسطة القوة الجبرية من قسم الشرطة دون اللجوء للقضاء.

5 شروط لتذييل العقد بالصيغة التفيذية

وأضاف أبورحمة في تصريح لـ«الوطن»، أن هناك عدة شروط يجب توافرها في عقد الإيجار حتى يمكن للمالك أن يحصل على الصيغة التنفيذية على العقد وهي كالتالي : 

1-أن يكون العقد ثابت بمحرر مكتوب « لايجوز أن يكون الإيجار بالتراضي دون عقد».

2- يجب أن يتواجد طرفي العقد «المالك والمستأجر» أمام موثق الشهر العقاري.

3- أن يكون العقد المراد تذييله بالصيغة التنفيذية مثُبت التاريخ.

4- أن تكون الالتزامات المثبتة في العقد يجوز تنفيذها بقوة التنفيذ الجبري.

5- ألا تزيد قيمة العقد عن 9 سنوات.

• الصيغة التنفيذية
• تذييل العقد
• عقد الإيجار
• ملاك العقارات
• تنفيذ العقد
• القوة الجبرية
• الصيغة التنفيذية
• تذييل العقد
• عقد الإيجار
• ملاك العقارات
• تنفيذ العقد
• القوة الجبرية