أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن مبلغ 250 جنيهًا المحدد حاليًا كقيمة إيجارية للوحدات الخاضعة لقانون الإيجارات القديمة، هو مبلغ مؤقت لحين الانتهاء من تحديد القيمة الإيجارية النهائية وفقًا لتقييم المناطق.

وأوضح الفيومي، في مداخلة ببرنامج «الحياة اليوم»، المذاع على قناة «الحياة»، ويقدمه الإعلامي محمد مصطفى شردي، أن التقييم سيتم وفق تصنيف المناطق «متميزة – متوسطة – اقتصادية»، وليس على أساس الوحدات أو العمارات الفردية، حيث قال: «القرار لن يشمل كل شقة أو عمارة على حدة، بل سيُصنف الحي أو المنطقة بالكامل، مثلًا حي الزمالك يُصنف كمميز، بينما أحياء أخرى قد تُصنف كاقتصادية أو متوسطة».

الزيادات: حتى 20 ضعف القيمة الحالية

وأشار الفيومي إلى أن التعديلات المقترحة تنص على زيادة الإيجارات وفقًا للتصنيفات التالية: المناطق المتميزة حتى 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، المناطق المتوسطة والاقتصادية حتى 10 أضعاف القيمة الحالية، كحد أدنى، الوحدات غير السكنية 5 أضعاف الإيجار الحالي، مع زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15%.

عن الاعتراضات والطعن القانوني

وردًا على تساؤل حول موقف من يعترض على التقييم أو يعتبره «جزافيًا»، قال الفيومي: «التقييم قرار إداري، ومن حق أي مواطن اللجوء إلى القضاء إذا رأى أن هناك ظلمًا أو مغالاة في التقدير، الرقابة القضائية متاحة، ولكن الفكرة أن التصنيف سيكون عامًا على مستوى المنطقة، وليس فرديًا».

وأكد أن اللجان المختصة ستعمل على تحديد طبيعة الأحياء بدقة لضمان عدالة التقييم وتفادي التقديرات الفردية غير الموضوعية.

• الإيجارات القديمة
• البرلمان