توقعات باستقرار أسعار العقارات حتى نهاية 2024.. خبراء اقتصاد يشرحون الأسباب

استقرار كبير شهده أسعار العقارات في السوق المصرية، خاصة مع استقرار أسعار صرف الدولار أمام الجنيه بعد تواجده في البنوك بوفره، إذ يعد العقار أحد أهم مخزونات القيمة، وهو السبب الرئيسي أمام عدم انخفاض الأسعار بشكل حاد.

استقرار في أسعار العقارات بالقاهرة الكبرى

وقال فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، إنَّ أسعار العقارات الخاصة بشرق وغرب القاهرة باتت مستقرة إلى حد كبير دون وجود ارتفاعات أو انخفاضات.

وأضاف «فوزي» في تصريح خاص لـ«الوطن» أنَّ أسعار مواد البناء شهدت استقرارا كبيرا ومعروضا وفيرا في الأسواق خاصة بعد ثبات سعر صرف الدولار الأمريكي أمام الجنيه المصري في الأسواق، وتحديد سعر عادل للدولار أمام الجنيه منذ نهاية شهر مارس الماضي، مفندا: «أسعار مواد البناء باتت متزنة خاصة مع ثبات سعر الدولار مع الجنيه».

توقعات بثبات أسعار الوحدات السكنية

وتوقع نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، أن تظل أسعار الوحدات السكنية ثابتة دون تغيير يذكر خاصة مع ثبات سعر التكلفة للوحدات على مستوى محافظة القاهرة الكبرى.

شعبة مواد البناء: أسعار مواد البناء لم تشهد ارتفاعات أو انخفاضات

فيما قال أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية بالقاهرة إن الأسعار الجديدة لمواد البناء في الأسواق لن تشهد ارتفاعات أو انخفاضات حادة بفضل ثبات وتوافر الدولار في البنوك.

وأضاف «الزيني»، في تصريح لـ«الوطن»، أن أسعار مواد البناء تشهد حالة ثبات سعري خلال الفترة الحالية،  كما أن أسعار الحديد والأسمنت والطوب حاليا في الأسواق تشهد حالة من الاستقرار..

توقعات بثبات أسعار الوحدات السكنية حتى نهاية 2024

وبالنسبة لأسعار الوحدات السكنية، فقد توقع «الزيني» عدم حدوث أي تغيرات حادة كما حدثت خلال الربع الأخير من 2023 وأوائل 2024، وذلك وصولا لنهاية العام، ذلك لأن سعر الدولار في الأسواق مستقر بشكل كبير، الأمر الذي يؤثر بدوره على المنتج النهائي في الأسواق، وسيؤدى إلى استقرار أسعار السلع.

وأكد أنه بالنسبة للمطورين العقاريين فقد أخذوا احتياطاتهم تجاه أي تحرك في أسعار العقارات منذ نهاية الربع الأول من عام 2024، وحتى نهايات عام 2024، متابعا: «المطورين تحوطوا منذ فترة ولا أظن حدوث أي تغيير في الأسعار خلال الفترة الحالية».