«الأسانسير والإنتركم مش رفاهية».. حكم قضائي يلزم شركة بتنفيذ تعهداتها وتعويض العميل (مستند)
«الأسانسير والإنتركم مش رفاهية».. حكم قضائي يلزم شركة بتنفيذ تعهداتها وتعويض العميل (مستند)
أصدرت محكمة شمال الجيزة الابتدائية، الدائرة 6 مدني كلي، في الدعوي المقامة من مينا داود سليمان، المحامي بصفته وكيلاً عن أحد المشترين، حكما مهما بإلزام شركة عقارية بتنفيذ التزاماتها التعاقدية المنصوص عليها بعقد بيع وحدة سكنية، بعد ثبوت تقاعسها عن تنفيذ تلك الالتزامات رغم تسليم الشقة.
بداية الواقعة
وتعود تفاصيل القضية إلى شراء المدعي بشراء وحدة سكنية بموجب عقد مؤرخ في 25 يناير 2020، تضمن التزام الشركة بتوفير عدد من الخدمات الأساسية بالعقار، من بينها تركيب مصعد كهربائي، وتوصيل نظام الهاتف البيني «الإنتركم»، بالإضافة إلى الدش المركزي.
وبحسب أوراق الدعوى، تسلم المشتري الوحدة في سبتمبر 2023، إلا أنه تفاجأ بعدم تنفيذ تلك الخدمات، ما دفعه إلى اللجوء للقضاء للمطالبة بإلزام الشركة بتنفيذ التزاماتها، وتعويضه عن الأضرار التي لحقت به نتيجة التأخير.
وأكّدت المحكمة في حيثيات حكمها أن العلاقة التعاقدية بين الطرفين ثابتة، وأن الشركة أخلّت بالتزامات جوهرية منصوص عليها في العقد، الأمر الذي سبب ضررًا للمشتري.
إلزام الشركة بتنفيذ الأعمال المتفق عليها
وانتهت المحكمة إلى إلزام الشركة بتنفيذ الأعمال المتفق عليها، مع تعويض المدعي بمبلغ 20 ألف جنيه، وإلزامها بالمصروفات وأتعاب المحاماة، مع رفض باقي الطلبات.
