اشتراطات تخطيطية وبنائية لـ13 قرية بالجيزة: ألا تكون مقلقة للراحة
اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة"ارشيف"
انتهت محافظة الجيزة من اعتماد الاشتراطات التخطيطية والبنائية العامة للمخطط الاستراتيجي العام لـ13 قرية تابعة لمراكز كرداسة والصف وأطفيح والواحات البحرية.
إصلاح منظومة البناء ومنع العشوائيات.. وإعادة استخدام الأراضي في أغراض الاسكان
وأكّد اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة أنَّ الاشتراطات شملت قرى "منديشة، القبالة، العجوز، الزبو، عزبة ماوود، عزبة الجزائر، عين القصر، الريس، القصر، الحارة"، وذلك بنطاق مركز الواحات البحرية وقريتي "كفر حكيم، كومبرة" بنطاق مركز كرداسة وقرية "غمازة الكبرى" بنطاق مركز ومدينة الصف وكذا قرية "البرمبل" بنطاق مركز ومدينة أطفيح.
وقال محافظ الجيزة، في بيان صادر اليوم، إنَّه تمّ وضع الاشتراطات لتلك القرى في إطار جهود الدولة لإصلاح منظومة البناء ومنع العشوائيات وتحسين الخدمات والمرافق وتوفير حياة كريمة للمواطنين من أبناء المحافظة.
وأوضح محافظ الجيزة، أنَّه يعمل بالقرارت بمجرد نشرها بالوقائع المصرية ويلغى ما يخالف ذلك من اشتراطات تخطيطية وبنائية بالتقارير والخرائط السابقة، مبينًا أنَّ هذه الاشتراطات تسري على الأراضي الواقعة بالكتل العمرانية القائمة داخل الحيز العمراني المعتمد للقرية والتي يعني بها الأراضي أو المباني الخاضعة لهذه الاشتراطات.
وأوضح أنَّ الاشتراطات تسري على أي قطعة أرض فضاء أو مبنى متهدم أو مراد إحلاله وتجديدة أو التعلية على مباني قائمة والأراضي المراد استخدامها أو إعادة استخدامها في أغراض الإسكان والخدمات أو الاستخدام المختلط مع الأنشطة المرتبطة بالاحتياجات اليومية للسكان على ألا تكون مقلقة للراحة أو مضرة بالبيئة.
تحديد الارتفاع بمرتين من عرض الشارع
وأشار محافظ الجيزة، إلى أنَّه فيما يتعلق بعرض الشوارع فإن الحد الأدنى داخل الكتلة العمرانية للقرى المشار إليها يقدر بـ"4 أمتار للطرق الداخلية بما فيها ممرات المشاة، 6 أمتار للطرق الرئيسية، 8 أمتار لطريق داير الناحية، 6 أمتار لمناطق الامتداد العمراني"، وفي حالة البناء أو إعادة البناء إذا قل عرض الطريق القائم عن الحد المسموح به يتعين الارتداد بنصف الفرق من جانبي الطريق حتى يستكمل عرض الشارع للحد الأقصى.
ولفت إلى أنَّه فيما يخص الارتفاعات فسيتم تحديد الارتفاع بمرتين عرض الشارع وبحد أقصى 21 مترًا وبما لا يزيد على قيود الارتفاع الواردة من وزارة الدفاع، وفي حالة الطرق الداخلية بعرض 4 أمتار فيسمح بإضافة متر واحد ليصبح ارتفاع المبنى 9 أمتار كحد أقصى.