تبدأ بعد 15 يوما.. طرق الحصول على رخصة بناء من 27 مركزا تكنولوجيا
شرط التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد ملف الرخصة والتصميمات
الحصول على تراخيص البناء
خلال أقل من أسبوعين، وتحديدًا في الأول من يوليو 2021 تبدأ المراكز التكنولوجية بالمحافظات والمدن الجديدة، تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة في عدد 27 مركز خدمة تكنولوجية، لمدة شهرين.
وفي هذا الصدد، تستعرض جريدة «الوطن»، في إطار الخدمات التي تقدمها لقرائها على مدار اليوم، المستندات المطلوبة، وشروط وخطوط الحصول على رخصة بناء في المدن الجديدة، وفقًا للموقع الرسمي لهيئة المجتمعات الجديدة، وبيانات وزارة التنمية المحلية السابقة، وذلك في السطور التالية..
المدن المقرر تطبيق منظومة التراخيص الجديدة
حى شرق مدينة نصر بمحافظة القاهرة .
حى جنوب الجيزة بمحافظة الجيزة .
مركز ومدينة قها بمحافظة القليوبية .
حى المنتزه أول بمحافظة الإسكندرية .
مركز ومدينة كفر الدوار بمحافظة البحيرة .
مدينة مطروح بمحافظة مطروح .
مركز ومدينة قويسنا بمحافظة المنوفية .
حى ثان طنطا بمحافظة الغربية .
مركز ومدينة سيدي سالم بمحافظة كفر الشيخ .
مركز ومدينة فارسكور بمحافظة دمياط .
مركز ومدينة طلخا بمحافظة الدقهلية .
مركز ومدينة العريش بمحافظة شمال سيناء .
مدينة شرم الشيخ بمحافظة جنوب سيناء .
حى الشرق بمحافظة بورسعيد .
حى ثالث الإسماعيلية بمحافظة الإسماعيلية .
حى السويس بمحافظة السويس .
حى أول الزقازيق بمحافظة الشرقية .
مركز ومدينة ناصر بمحافظة بنى سويف .
مركز ومدينة المنيا بمحافظة المنيا .
مركز ومدينة الفيوم بمحافظة الفيوم.
حى غرب أسيوط بمحافظة أسيوط.
مركز ومدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد .
حى شرق سوهاج بمحافظة سوهاج .
مركز ومدينة نقادة بمحافظة قنا .
مركز ومدينة أسوان بمحافظة أسوان.
حى جنوب الغردقة بمحافظة البحر الأحمر .
مركز ومدينة البياضية بمحافظة الأقصر .
إجراءات الحصول على رخصة بناء السكن
يتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجى للمدينة أو الحى محل العقار للحصول على رخصة بناء وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز، ويرفق به (صورة من تحقيق الشخصية/ صورة من العقد المشهر/ صورة بيان الصلاحية)، على أن يطلع المسئول بالمركز التكنولوجي على أصل العقد المشهر لقطعة الأرض، ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها، وكذلك بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة.
يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى لإعداد ملف الرخصة والتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسى أو بيت خبرة لإعداد التصميمات الهندسية للمبنى على أن يتضمن الملف كل المستندات التي نص عليها قانون البناء وفقا للبيان الذى تسلمه المواطن عند تقديم الطلب وأصل بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.
يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجي وفقا للتوكيل الصادر له من المواطن، على أن يكون الملف مستوفيا كل المستندات.
يقوم المركز التكنولوجى باستلام ومراجعة ملف الرخصة وإعطاء المواطن ما يفيد الاستلام.
يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقًا لقانون البناء.
حال رغبة المواطن في الشروع في البناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجى وفقا للطب المعد لذلك على أن يتولى المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ، التوقيع بالمركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بالمعاينة على الطبيعة مع المهندس المشرف لتحديد خط التنظيم وبدء الأعمال على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن ما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي.
حال إتمام عملية البناء يقوم المهندس المشرف بتقديم شهادة صلاحية المبنى للإشغال للمركز التكنولوجى والذى يتولى معاينة الأعمال المنفذة وحال المطابقة يقوم بإعطاء المواطن خطابات إلى جهات المرافق المختلفة.