مطور عقاري: الاستثمار في دمياط الجديدة نجاحه 200%
مدينة دمياط الجديدة
صدر قرار إنشاء مدينة دمياط الجديدة منذ 30 عاما تقريبا، ومنذ عام 2014 قامت وزارة الإسكان بإنشاء عدة مشروعات سكنية جديدة فى المدينة، مثل مشروع "دار مصر"، كما أعلنت مؤخرًا عن مشروع "جنة" للاسكان المتميز فى دمياط الجديدة.
كما أعلنت وزارة الإسكان عن ترفيق 359 قطعة أرض بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج غرب جامعة حورس، وبدأ تسليمها خلال شهر أكتوبر الجاري، وهو ما يفتح المجال أمام حركة التشييد والبناء بشكل أكبر في المدينة.
يقول أحمد ضبش، أحد المطورين العقاريين فى مدينة دمياط الجديدة، إن الاستثمار والبناء في المدن الجديدة التابعة للمحافظات والأقاليم هو الأنجح على الإطلاق، بخلاف التصورات السائدة عند معظم الناس، أن الاستثمار العقاري قاصرًا على مدن مثل القاهرة الجديدة أو الشروق، فالاستثمار فى مدينة مثل دمياط الجديدة ناجح بنسبة 200%، لأنها المتنفس الوحيد لجميع سكان المحافظة أما فى القاهرة هناك عدد كبير من المدن الجديدة والمشروعات التى يختار من بينها المواطنين.
يوضح ضبش أن معظم مشروعات المطورين العقاريين فى مدينة دمياط الجديدة قد حققت مبيعات عالية، وخاصة على مستوى الفيلات والوحدات السكنية الفاخرة" مضيفا، "هناك طبقات اجتماعية فى كل محافظات مصر تغيرت وجهة نظرها للسكن وأصبحت تهتم بالإقامة فى كمبوند مغلق وفيلات فى المدن الجديدة".
وعن سعر المتر السكنى فى دمياط الجديدة، يقول ضبش، "سعر المتر السكني في السكن الفاخر في دمياط الجديدة في حدود 9 آلاف جنيه كمتوسط، وإذ ما تم مقارنتها بسعر المتر السكني في دمياط المدينة الأم، فهي أرخص بكثير، وبالتالي فالأسعار تنافسية، ودمياط الجديدة متوفر بها أندية ومدارس وجامعة وكافة الخدمات فأصبحت الاختيار الأفضل لمستويات اجتماعية مختلفة سواء محدودى الدخل، فهناك واحدات إسكان اجتماعى لهم ومشروعات سكنية أسعارها مناسبة أو متوسطى الدخل أو من يقبلون أيضًا على مشروعات الإسكان الفاخر".
ووفقا لما أعلنته وزارة الإسكان، فأن إجمالي الاستثمارات بمدينة دمياط الجديدة، حوالى 7.2 مليار جنيه، بينما تبلغ استثمارات خطة العام المالي الحالي 1.4 مليار جنيه، مشيرا إلى الانتهاء من تنفيذ 984 وحدة إسكان مميز غرب الحي الخامس متمثلة في 41 عمارة، سيتم طرحها للبيع قريبا.